即墨楼房拆迁补偿标准是怎样的？

即墨楼房拆迁补偿标准主要包含以下几个部分：

首先是房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米单价计算。简单来说，就是房子质量越好、越新，每平米补偿的钱可能就越高。比如结构坚固、使用年限短的楼房，相比老旧的，补偿单价会更高。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这里的房屋补偿费就属于房屋价值补偿的一部分。

其次是周转补偿费。如果因为拆迁，你需要临时找地方居住或者等待安置住房，就会有这笔补偿。它是按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。目的就是为了减少因拆迁给你在居住方面带来的不便和经济压力。

最后是奖励性补偿费。这部分费用的具体金额，要由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定。主要是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

房屋拆迁补偿的计算也有相应公式和标准。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。这些公式能够帮助确定具体的补偿数额。

不同结构的房屋，补偿标准也有差异，像草房每平米补偿1900元；砖瓦房每平米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平米补偿2800元；楼房（二层以上）每平米补偿3300元等。不过实际补偿还会受到多种因素影响，如当地经济发展水平、房屋具体位置等。

总之，拆迁补偿标准是综合多方面因素制定的，你可以多关注当地政府发布的拆迁补偿方案，也可以咨询相关部门，以保障自己的合法权益。