即墨楼房拆迁补偿标准是怎样的？

即墨楼房拆迁补偿标准通常分为几个部分来确定。

首先是房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。它会依据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米一定的单价来计算。打个比方，如果您的房子结构比较新，折旧程度低，那每平方米的补偿单价可能就高一些；要是房子老旧，单价可能就低些。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这里的房屋补偿费就是体现房屋价值补偿的一部分 。

其次是周转补偿费，这是为了补偿因拆迁而需要临时居住或者自己找地方住的居民。它会按照临时居住条件来划分档次，然后根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。比如临时居住条件较差的，补贴可能就高一些，以保障居民在过渡期间的基本生活需求。

最后是奖励性补偿费，这笔费用主要是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。它的具体金额要由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定。

房屋拆迁补偿还有一些计算方式。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。房屋拆迁安置费（被拆迁人或承租人）=搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费（如果涉及非住宅房屋）。

需要注意的是，根据土地性质不同，拆迁补偿有所区别，即墨楼房如果在国有土地上，适用上述相关规定；如果在集体土地上，又有不同规定。而且，当地政府会根据实际情况制定具体细则，建议关注当地政府发布的拆迁补偿公告，以获取最准确的信息。