被划入拆迁区域的房屋加盖违法吗

我家房子被划入了拆迁区域，最近想着能不能加盖一层，多争取点补偿。但又担心这么做不合法，会有麻烦。就想问问在这种已经被划入拆迁范围的情况下，加盖房屋到底违不违法啊？要是违法会有啥后果呢？
张凯执业律师
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被划入拆迁区域的房屋加盖一般是违法的。简单来说，违建就是没有经过相关部门批准，超出原本规划，私自对房屋进行加盖的行为。


按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，在政府下达拆迁征收决定书后，没有取得许可就加建房屋，属于违法行为。


如果拆迁项目还未开始，规划部门发现私自加盖情况，可能会要求房屋所有权人限期拆除扩建部分。要是逾期不拆除也不通过法律途径解决，规划部门有权强制拆除。


要是拆迁项目已经在进行，虽然可能不会先作出处罚决定，但在前期调查测量房屋时，加盖部分通常不会被认定为合法面积，也就拿不到相应补偿。这意味着不仅加盖白忙活一场，还可能面临被拆除的局面。


总之，被划入拆迁区域后加盖房屋存在很大风险，不仅可能要承担法律后果，还无法获得预期的补偿利益。

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