拆迁前是否可以扩建房屋?

我家房子面临拆迁,想知道能不能扩建下房屋,多争取点补偿面积。之前听说有人这么干,不知道合不合法,具体相关规定是怎样的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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拆迁前不可以扩建房屋。


从法律概念来讲,当房屋征收范围确定后,相关部门会对该范围内的房屋及土地等情况进行统计和评估,以确定合理的拆迁补偿方案。如果允许在拆迁前随意扩建房屋,就可能会出现被拆迁人恶意增加房屋面积等情况,破坏拆迁补偿的公平性和合理性。


法律依据方面,根据相关法律法规规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。也就是说,在拆迁范围确定后进行的扩建行为是被禁止的。而且,违反规定实施扩建的,对于扩建部分,征收单位是不予补偿的。所以,在面临拆迁时,不要试图通过扩建房屋来获取更多补偿,应遵守相关规定。

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