婚后男方出资买房离婚后房子归谁?
我和老公结婚后,他出钱买了套房子。现在我们打算离婚,就这房子的归属产生了分歧。我想知道在法律上,婚后男方出资买的房子,离婚时到底该归谁呢?心里很没底,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后男方出资买房,离婚时房子的归属需要分情况来看。
首先,如果该房屋是使用男方的个人财产购买,并且登记在男方个人名下,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这一般会被认定为男方的个人财产。因为个人财产在婚后的形态转化并不改变其财产的归属性质。例如男方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款买了房且只登记自己名字,离婚时房子归男方。
其次,若房子是男方婚后用夫妻共同财产出资购买,不管登记在男方名下还是夫妻双方名下,通常都应认定为夫妻共同财产。《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,对于夫妻共同财产,双方可以协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如男方婚后的工资收入属于夫妻共同财产,用工资买的房就是共同财产。
另外,如果房子是男方父母出资购买,登记在男方名下,根据法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
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