临时征地土地补偿归谁?

我家有块地被临时征用了,现在涉及到补偿款分配的问题,家里人对此有分歧。有人觉得补偿该归土地实际耕种的人,有人觉得应该归土地所有者。我想了解下,从法律角度来说,临时征地的土地补偿到底该归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

临时征地土地补偿的归属问题,要从几个方面来分析。首先来了解一下临时征地的概念,临时征地是指因建设项目施工、地质勘查等临时使用土地的行为,这种使用是有期限限制的,期限一般不超过两年。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。


关于补偿归属,如果是临时征用国有土地,补偿通常归土地的实际使用者。比如,企业租赁国有土地进行生产经营,土地被临时征用,那么补偿款一般是给该企业,因为企业因土地被征用遭受了经济损失。


如果是临时征用农民集体所有的土地,情况会稍微复杂一些。一般来说,土地补偿费会给农村集体经济组织。但是,地上附着物及青苗补偿费是归地上附着物及青苗的所有者所有。例如,村民在集体土地上种植了庄稼,当土地被临时征用时,庄稼的补偿款就归该村民。因为村民对自己种植的庄稼拥有所有权,庄稼被毁坏或影响生长,村民的利益受到了损害,所以这部分补偿应该给到村民。


此外,对于临时使用土地造成土地破坏的,土地使用者还应当负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。这样做也是为了保障土地所有者和使用者的权益,让土地在临时使用后能够恢复到合理的状态。所以,临时征地补偿的归属要综合考虑土地性质、地上附着物等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

酒驾致人死亡后逃逸会被判处多少年?

最近看到一些酒驾肇事逃逸的案例,想了解下如果酒驾导致他人死亡后又逃逸,具体会面临多少年的刑罚。不同情况的量刑标准是怎样的,有没有从轻或减轻处罚的可能呢?

欠钱不还起诉了但对方也没钱还,这种情况该怎么办?

最近遇到一个烦心事,有人欠我钱,我起诉后法院也判我胜诉了,可对方就是说没钱还。我现在很迷茫,不知道怎么才能把钱要回来,也不清楚法律上对于这种情况有没有什么有效的解决办法,希望能得到专业的解答。

彩礼纠纷委托律师价格是多少,按什么标准收费?

我最近遇到了彩礼纠纷,想委托律师帮忙处理,但不太清楚请律师具体要花多少钱,收费是按照怎样的标准来定的。希望能了解得详细一些,以便做好相应的准备。

工作过程中遇到色情骚扰可以报警吗

在工作的时候,有人对我进行色情骚扰,我心里特别害怕又很气愤。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道能不能报警,报警后会怎么处理对方,所以想了解一下工作过程中遇到色情骚扰到底可不可以报警 。

劳动仲裁申请书模板该怎么写?

我和公司在薪资、工作时间等方面产生了纠纷,打算申请劳动仲裁。但我从来没写过劳动仲裁申请书,完全不知道从何下手,想知道一份完整规范的劳动仲裁申请书模板要怎么去写,各个部分都该写些什么内容。

辅警使用假毕业证会被严格审查吗?

我应聘当了辅警,当时用了假毕业证。现在有点担心,不知道单位对辅警学历这块查得严不严。万一查出来用假毕业证,会不会有很严重的后果?我很想知道相关的情况。

退税最多的方式是什么?

我在处理税务问题,想多退点税。听说退税有很多种方式,但是不太清楚哪种方式能退最多的税。我平常有工资收入,也有一些劳务报酬。想问问大家,在这种情况下,用什么方式退税能拿到最多钱呢?

车祸法院判决书下来是否需要双方签字?

前段时间我遭遇了车祸,现在法院判决书下来了。我不太清楚这个判决书需不需要双方都签字,要是不签字会有啥影响吗?想了解一下这方面的具体规定。

跨省异地是否能办理身份证?

我在外地工作,身份证快过期了,回家办理很不方便,想知道能不能直接在现在所在的城市办理身份证,不知道国家在这方面是怎么规定的,希望了解一下跨省异地办理身份证的相关情况。

煤矿职工社保缴费标准是怎样的?

我是一名煤矿职工,一直搞不清楚社保缴费标准。每月工资里都扣社保费用,但不知道具体按什么标准扣的。想了解下煤矿职工社保缴费标准到底是怎样规定的,是和普通职工一样,还是有特殊规定呢?

离婚后给孩子改姓需要父亲同意吗?

我和孩子爸爸离婚了,现在想给孩子改个姓,但是不知道需不需要孩子爸爸同意。我担心如果他不同意,我就没办法给孩子改姓。想问下法律上对于离婚后给孩子改姓这方面是怎么规定的,到底需不需要孩子父亲同意呢?

如何在手机上查询医保缴费年数?

我一直都有缴纳医保,但不太清楚具体交了多少年。我平时工作忙,没时间去线下网点查询,想问问能不能在手机上查医保缴费年数,具体该怎么做呢?

零申报逾期未申报的税务该怎么处理?

我之前一直是零申报,结果最近忙忘了申报时间,导致逾期未申报。我很担心会有不良后果,也不知道该怎么去处理这个逾期未申报的税务,有没有懂的人能给我说说具体该怎么做啊?

父母的房加子女名字是否要交税?

我家有套房子是父母名下的,现在想把我的名字加上去,不知道这种情况要不要交税呢?不太清楚相关的税务规定,希望了解一下具体情况。

工商营业执照变更地址需要办理什么手续?

我开了家小店,之前的营业执照地址是旧店铺的。现在我把店搬到新地址了,想知道要变更营业执照上的地址,具体得办哪些手续啊?感觉一头雾水,怕自己办不好耽误时间。

净服务收入包含其他业务收入吗?

我在做财务报表统计时,对净服务收入和其他业务收入的概念有点混淆。我不太清楚净服务收入里包不包含其他业务收入,这关系到我报表数据的准确性。想了解一下在法律规定或者财务规范里,净服务收入是否涵盖其他业务收入。

法院能查到被执行人在外租的房子吗?

我是申请执行人,被执行人一直躲着不见,听说他在外面租了房子住,但我找不到具体位置。我想知道法院有没有办法查到被执行人在外租的房子呢?这样或许能找到他,让他履行判决。

船厂工伤赔偿标准是怎样的?

我在船厂工作时受了工伤,现在不知道能获得多少赔偿。我想了解一下船厂工伤赔偿的具体标准,包括赔偿项目、计算方式等方面,这样我心里能有个底,看看我能拿到多少赔偿款。

什么是租赁合同违约责任?

我签了一份租赁合同,但是不太清楚里面提到的违约责任具体是啥。我担心自己或者对方不小心违反了合同规定,所以想弄明白违约责任到底是怎么回事,包括哪些方面,会有什么后果,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

侵犯著作权犯法吗,会判几年徒刑?

我自己写了一本书,但是发现有人未经我同意就把我的书拿去出版售卖了。我想知道这种侵犯我著作权的行为是不是犯法的?如果犯法的话,侵犯者会被判处几年徒刑呢?