流转出去的土地补偿款归谁?

我把自己的土地流转给了别人,现在这块地要被征收,有一笔补偿款。我觉得地是我的,补偿款该归我;但流转的对方说他在地里有投入,也该有他的份。我就想知道,这笔补偿款到底该归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。对于流转出去的土地补偿款归属问题,需要分情况来看。


首先,我们要明确土地补偿款一般包含几个部分。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费,这是对土地所有权的补偿。在我国,农村土地归集体所有,农民拥有的是土地承包经营权。当土地流转后,土地所有权性质不变,仍然属于集体。如果是基于土地所有权产生的补偿,一般会给到土地发包方,也就是农村集体经济组织。而对于拥有土地承包经营权的农户来说,如果流转没有改变承包关系,在承包期内,农户可以依据相关规定从集体经济组织获得一定的补偿份额。


安置补助费是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活。如果土地流转后,原承包方仍然需要依靠土地维持生活,那么安置补助费通常会归原承包方。但如果受让方在流转土地上进行了大规模的生产经营,并且因为土地征收导致其失去了主要的生产经营场所和生活来源,受让方也可能获得一部分安置补助费。


地上附着物和青苗补偿费则是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。如果是受让方在流转土地上种植了青苗或者建设了地上附着物,那么这部分补偿款通常会归受让方所有。因为这是对其实际投入和损失的补偿。例如,受让方在流转土地上种植了果树,当土地被征收时,果树的补偿款就应归受让方。


在实际处理流转土地补偿款问题时,双方可以先查看土地流转合同的约定。如果合同中对补偿款的归属有明确规定,那么就按照合同执行。如果合同没有约定或者约定不明确,双方可以协商解决。若协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。总之,流转出去的土地补偿款归属要根据具体的补偿项目、流转合同约定以及实际情况等多方面因素来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

梅州找律师法律服务一般是如何收费的,律师费指导价有哪些规定?

我最近遇到了一些法律问题,想要找律师帮忙解决,但对梅州地区律师服务的收费情况不太了解。想知道律师费是怎么计算的,政府有没有相关指导价,具体标准是什么,不同类型案件收费有啥差异 。

商标注册人有哪些权利和义务?

我打算申请商标注册,想提前了解清楚成为商标注册人后都有啥权利和义务。比如在使用商标过程中,我能做什么、不能做什么,对商品质量方面又有哪些责任,希望能详细了解下这方面内容。

对方逆行我逃逸事故该如何认定?

开车时和对方车辆发生事故,对方是逆行的,可当时我因为害怕直接就跑了。现在很担心后续责任怎么算,想知道在这种对方逆行我还逃逸的情况下,事故到底会怎么认定 ,自己得承担多大责任。

婚前借给别人的钱,婚后还回来算婚前财产吗

我在结婚前把一笔钱借给了朋友,最近朋友才把钱还给我,可我已经结婚了。我想知道这笔刚收回的钱,到底还算不算我婚前的个人财产?是直接算我个人的,还是会被当成婚后夫妻共同财产呢?希望能了解这方面准确的法律规定。

等额本息转公积金的最佳时间是什么时候?

我之前办理的房贷是等额本息还款方式,现在想转成公积金贷款,但是不知道什么时候转最合适。转早了怕不划算,转晚了又担心错过好时机。我想了解下,从法律和经济角度综合考虑,等额本息转公积金的最佳时间是怎样的呢?

身份证到期换身份证需要多少钱?

我的身份证快到期了,打算去换领新的身份证,但是不知道具体要花多少钱。我想了解一下,在正常情况下,换领到期身份证的收费标准是怎样的,会不会有额外的费用呢?

产假女职工是否有绩效工资?

我正在休产假,公司发工资时没给我发绩效工资。我不太清楚产假期间女职工到底有没有绩效工资,所以想问问懂法律的朋友,从法律层面来说,产假女职工应不应该有绩效工资呢?

外国律师不可以在我国从事的法律活动有哪些?

我想请外国律师帮我处理一些法律事务,但不清楚他们在我国的业务范围。我想知道外国律师不能在我国做哪些法律活动,以免请了律师却做不了事,希望能有专业解答。

被人撞了对方全责该如何赔偿?

我在路上被车撞了,交警判定对方负全部责任。我现在身上有擦伤,还耽误了工作。我不太清楚这种情况下对方应该怎么赔偿我,是只赔医药费,还是也包括误工费之类的?具体赔偿流程是怎样的呢?

老人社保卡如何刷脸?

我家里老人有社保卡,听说现在可以刷脸认证之类的,但老人不太会操作。我也不太清楚具体怎么弄,想问问老人社保卡要怎样刷脸呢?是在APP上操作,还是有其他方式?

购进货物用于投资,进项税是否可以抵扣?

我公司购进了一批货物,打算用于对外投资。但不清楚在这种情况下,购进货物的进项税能不能进行抵扣。想了解下相关法律规定是怎样的,希望得到专业解答。

按日计罚制度的适用领域有哪些?

我想知道按日计罚制度在哪些领域会用到。我在生活中遇到一些企业违规行为,但不清楚是不是能适用按日计罚,想具体了解下按日计罚制度适用的范围,这样心里也能有个底,以后遇到类似的事情也能明白相关规定。

只转医保不转社保,里面的钱能用吗?

我因为工作调动要转移社保关系,打算只把医保转过去,社保先不转。我想知道这样操作后,医保和社保账户里面的钱还能不能正常使用?会不会有什么限制?

相对不起诉是否需要做社区调查评估?

我因涉嫌一起轻微犯罪,检察院给出了相对不起诉的处理意见。听说有的案件在处理时会进行社区调查评估,我不太清楚我这种相对不起诉的情况用不用做社区调查评估,想了解下法律上对此是怎么规定的。

低保户在公司上班,公司能查出来吗?

我是低保户,最近找了份工作,有点担心公司会不会查到我是低保户。不知道公司有没有办法查到这个信息,要是被查到会不会有啥影响啊,所以想问问公司到底能不能查出来我是低保户。

女方怀孕男方不认该怎么办?

我怀孕了,可男方不承认孩子是他的。我现在很无助,不知道该采取什么办法来维护自己的权益,也不清楚在法律上有哪些途径可以解决这个问题,想问问大家我该怎么做?

持刀入室威胁伤人会怎么判刑?

我家遇到事儿了,有个人持刀闯进我家里,还威胁要伤害我家人,最后也真伤到人了。我们都吓坏了,现在也报警了,就想知道这种持刀入室威胁伤人的情况,在法律上会怎么判刑,心里有个底。

家属申请假释该怎么申请?

我家里有人在服刑,听说家属可以申请假释。但我完全不知道具体该怎么操作,是要向哪个部门提出申请,需要准备什么材料,有哪些流程和注意事项,希望能了解清楚,好帮家里人申请假释。

湖北离婚后可以在娘家过年吗?

我是湖北人,刚离婚不久,以前过年都是在婆家过。现在离婚了,我想回娘家过年,不知道在我们湖北这边有没有什么说法或者规定不允许这样做,想了解下从法律层面讲,我能不能回娘家过年。

孕妇该如何维护自身权益?

我现在怀孕了,在工作中感觉领导开始有意针对我,想给我安排更多繁重的任务,想逼我主动离职。而且在生活里,有时候去商场还会遇到被人不小心碰撞的情况。我想知道,像我这种孕妇身份,在工作和生活中该怎么维护自己的合法权益呢?