夫妻无后死后房产由谁继承?

我和老伴没有子女,现在年纪大了,比较担心以后我们不在了,名下的房产该由谁来继承。我们也不太懂法律,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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在夫妻无子女且去世后,房产的继承问题需要依据相关法律规定来确定。首先,我们要了解法定继承的顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在夫妻双方都去世且没有子女的情况下,如果夫妻一方先去世,另一方作为配偶属于第一顺序继承人,可继承先去世一方的房产份额。当后去世的一方也离世后,若夫妻双方的父母都已不在世,那么就没有第一顺序继承人了,此时便由第二顺序继承人,即夫妻的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承房产。


此外,如果夫妻生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱继承优先于法定继承,也就是说,只要遗嘱是合法的,就会按照遗嘱指定的继承人来继承房产,而不考虑法定继承的顺序。


还有一种情况,如果既没有遗嘱,也没有法定继承人,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。所以,夫妻无后去世后,房产的继承要综合考虑是否有遗嘱以及法定继承人的情况来确定。

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