城中之城爷爷的遗产归谁所有呢?

我爷爷去世了,他在城中之城有套房产等遗产。家里人都在争论这遗产该归谁,我不太清楚在法律上这种情况遗产到底该怎么分配,想了解下爷爷的这些遗产到底会归谁所有。
张凯执业律师
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在法律上,遗产的归属主要根据继承相关的规定来确定。首先,继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承。也就是说,如果爷爷生前立有合法有效的遗嘱,明确说明了遗产的归属,那么就按照遗嘱来分配遗产。比如,爷爷在遗嘱里写明将城中之城的房产留给孙子,那就由孙子来继承该房产。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


如果爷爷没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,爷爷去世后,他的配偶、子女作为第一顺序继承人,会平均分配城中之城的遗产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定。


不过,也存在一些特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。这些规定在《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条中有明确体现。

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