婚后房子公证后产权归谁所有？
我和爱人婚后买了套房子，去做了公证，但不清楚公证后这房子产权到底归谁。我 们担心以后万一有纠纷，不知道该以什么为准。想了解下在法律上，婚后房子公证后产权归属是怎么确定的，依据是什么。
张凯执业律师
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在探讨婚后房子公证后产权归谁所有之前，我们先明确几个关键的法律概念。房屋产权，简单来说，就是对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。而公证，是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚后房子公证就是一种常见的书面约定形式。
如果婚后房子公证约定该房产归夫妻一方所有，那么在公证合法有效的情况下，该房屋的产权就归约定的一方。比如夫妻通过公证明确房子归妻子单独所有，那从法律角度，这套房子就属于妻子个人财产，丈夫不再享有产权。如果公证约定房子为夫妻共同所有，那么双方对该房屋都拥有产权，一般是共同共有，在处置该房产时，需要双方共同协商决定。
不过，公证也并非绝对不可推翻。若存在欺诈、胁迫等导致公证内容并非当事人真实意思表示的情况，当事人可以通过法律途径申请撤销公证。但这需要提供充分的证据，证明存在上述违法情形。同时，办理公证时也要确保程序合法、内容符合法律规定，这样才能保障公证 的效力和产权归属的确定性。总之，婚后房子公证后产权的归属主要依据公证的内容，但也要考虑公证的合法性和效力等因素。