男方婚前财产离婚后算谁的财产,该怎么算?
我和老公准备离婚,他在婚前有一套房子和一些存款,我不太清楚这些婚前财产在离婚后到底归谁,是全部归他,还是我们也能有一定分割呢,具体又该怎么计算这些财产?
张凯执业律师
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在我国法律规定中,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于男方婚前财产在离婚后的归属问题,法律有着明确的界定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着,男方在结婚前就拥有的财产,像婚前购买的房产、车辆,婚前的存款等,在离婚时,通常还是归男方个人所有,不参与夫妻共同财产的分割。比如男方在结婚前全款购买了一套房子,并且房产登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的婚前个人财产,离婚时女方一般不能要求分割这套房子。
不过,实际情况可能会比较复杂。如果男方的婚前财产在婚后发生了变化,例如婚前的存款用于婚后家庭共同生活,那么这部分存款的性质可能会有所改变。又或者,男方婚前购买的房产,婚后夫妻双方共同还贷,对于共同还贷部分以及相对应的房产增值部分,女方是有权要求分割的。根据相关司法解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。