question-icon 农村集体土地所有权人是谁?

我家在农村,最近村里在搞土地确权,大家都在讨论土地所有权的问题。我不太清楚到底谁才是农村集体土地的所有权人,是村委会吗,还是村民小组?想了解一下相关的法律规定。
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  • #集体土地
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农村集体土地所有权人是一个需要依据具体情况来确定的概念。下面来详细为您解释。 从法律角度来看,集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。这是一种特殊的所有权形式,和我们平常理解的个人对物品的所有权不太一样,它是归农民集体这个群体所有的。 根据《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。具体来说,对于农村集体土地所有权人有以下几种情况。一是属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。这意味着如果土地是整个村集体共有的,那么村集体经济组织或者村委会就可以代表大家来管理和处置这些土地。比如说村里要出租一块集体土地用于建设工厂,就需要通过村集体经济组织或者村委会来操作。 二是分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权。有的村子比较大,会划分成不同的村民小组,每个小组可能都有自己独立的集体土地。这种情况下,各个村民小组对应的集体经济组织就代表该小组行使土地所有权。例如某个小组要决定把自己小组的土地用于种植特定的农作物,就由该小组的集体经济组织来决策。 三是属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。当土地的范围涉及到整个乡镇时,就由乡镇的集体经济组织来代表行使土地所有权。比如乡镇要规划建设一个大型的农业产业园区,使用的是乡镇集体土地,那么就由乡镇集体经济组织来主导相关事宜。

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