征收之后土地没用完归谁?

我家这边的土地被政府征收了,说是用于建设一个大型项目。但现在项目规模缩小,土地没用完。我就想知道,这征收后没用完的土地到底归谁啊?是归政府,还是能再回到我们农民手里呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解征收之后土地没用完归谁这个问题之前,我们先来明确一下土地征收的概念。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。这里提到了政府在一些情况下可以收回国有土地使用权,而征收后的土地一般就属于国有土地了。


如果土地被征收后没有用完,一般情况下,这些剩余的土地仍然属于国家所有。因为土地征收一旦完成,土地的所有权就从集体转变为国家了。不过,对于征收后闲置的土地,政府相关部门也有相应的处理办法。根据《闲置土地处置办法》,未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。


对于原本的集体土地所有者来说,如果征收后的土地闲置,他们可以向当地政府反映情况,要求合理利用这些土地。政府在后续规划中,可能会根据实际情况将这些土地用于其他公共利益项目或者重新进行合理的分配。总之,征收后没用完的土地所有权归国家,但政府也需要依法依规对这些土地进行合理的管理和处置,以保障土地资源的有效利用。

相关问题

为您推荐16个最新问题

人被车子撞了对方全责,该怎么要求赔偿呢?

我走在路上被车撞了,交警认定对方全责。现在我受伤住院花了不少钱,还耽误了工作,想知道具体能从哪些方面要求对方赔偿,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的索赔流程是啥。

2022年醉驾撞死人的最新处罚标准是什么?

我朋友前段时间醉驾出了事,不小心撞死人了,现在很担心自己会受到怎样的处罚。想具体了解下2022年对于这种情况的处罚标准,包括不同情节对应的量刑等方面。

抵押人会承担连带责任吗?

我在一些借贷关系中,看到有抵押人提供抵押物。我就想知道,如果债务人还不上钱了,抵押人是不是得和债务人一起承担连带责任啊?我对这方面不太懂,想了解下在什么情况下抵押人要承担连带责任,什么情况不用承担。

没有产权证的房子能否发生继承?

我家有套房子一直没有产权证,现在家里老人去世了,我想知道这套没有产权证的房子能不能作为遗产由我们子女来继承呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到专业解答。

汇总纳税奇特企业残保金与个税不一致如何说明?

我所在的企业是汇总纳税企业,在申报时发现残保金和个税数据不一致。我不清楚该怎么向相关部门说明这种情况,也不知道不一致会不会有什么问题,想了解说明的具体内容和方式,还有相关规定是怎样的。

企业所得税应纳税所得额准予扣除的情况是怎样的?

我开了家企业,在计算企业所得税应纳税所得额时,不太清楚哪些是准予扣除的。想知道这方面的具体规定,比如成本、费用、税金这些是不是都能扣除,扣除有没有什么标准和限制,希望了解相关法律知识。

如何认定二套房和三套房?

我打算再买套房子,听说现在有二套房、三套房的说法,不同套数在贷款、税费等方面政策不同。但我不太清楚怎么就算二套房或者三套房了,是按名下房产数量,还是按贷款记录来算呢?想了解下认定的标准和方法。

收据是否可以用来报销?

我在日常消费中拿到了一些收据,不知道这些收据能不能用于公司报销。我不太清楚在法律和财务规定上,收据有没有报销的效力,想了解一下收据在报销方面的具体规定。

公司注销后应收账款还能收回来吗?

我之前开了家小公司,经营过程中有一些应收账款还没收回来,结果公司因为经营不善注销了。现在想问问,这种情况下那些应收账款还能不能收回来啊?该通过什么办法去收呢?

换新单位后如何转社保?

我刚换了新单位,之前的社保一直在原单位缴纳。现在不知道该怎么把社保转到新单位,是自己去办理还是新单位会帮忙处理?具体的流程是怎样的,需要准备什么材料,会不会很麻烦?希望了解一下相关情况。

法院悬赏公告会抓人吗?

我看到法院发布了悬赏公告,想知道发布这个公告后是不是就意味着法院会去抓人了呢?我不太清楚悬赏公告和抓人之间有没有必然联系,也不知道法院在什么情况下会通过悬赏公告来抓人,所以想了解一下相关法律规定。

婚内夫妻财产协议书如何进行公证?

我和我爱人想签一份婚内夫妻财产协议书,听说公证之后更有保障。但我们都不太清楚具体该怎么操作,是要准备什么材料,去哪个部门办理,有哪些流程呢?希望能得到详细解答。

肇事现场是否可以发到互联网上?

我在路上看到了一起肇事现场,觉得情况挺严重的。我有点犹豫要不要把现场的照片或者视频发到互联网上,不知道这样做合不合法,会不会有什么法律风险,所以想了解下到底能不能把肇事现场发到网上去。

欠钱不还一拖再拖且名下没钱该怎么解决?

有人欠我钱,一直拖着不还,都催了好多次了。去查了下发现他名下也没什么钱,我现在不知道该怎么办了,想问问这种情况有什么办法能把钱要回来?

2024行贿量刑新标准是怎样的?

我之前因为一些事情给别人送了礼,现在听说行贿量刑有了新标准,心里很担心。想了解一下2024年行贿量刑的新标准具体是怎样的,我这种情况会不会受到很严重的处罚,希望能有专业的解答。

诉前保全如何提管辖异议?

我申请了诉前保全,但感觉受理的法院没有管辖权。我不知道该怎么向法院提出管辖异议,具体要走什么流程,需要准备什么材料,会不会有时间限制之类的。希望了解一下提管辖异议的具体操作方法。

已为您展示了 16 个相关问题