征收之后土地没用完归谁?

我家这边的土地被政府征收了,说是用于建设一个大型项目。但现在项目规模缩小,土地没用完。我就想知道,这征收后没用完的土地到底归谁啊?是归政府,还是能再回到我们农民手里呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解征收之后土地没用完归谁这个问题之前,我们先来明确一下土地征收的概念。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。这里提到了政府在一些情况下可以收回国有土地使用权,而征收后的土地一般就属于国有土地了。


如果土地被征收后没有用完,一般情况下,这些剩余的土地仍然属于国家所有。因为土地征收一旦完成,土地的所有权就从集体转变为国家了。不过,对于征收后闲置的土地,政府相关部门也有相应的处理办法。根据《闲置土地处置办法》,未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。


对于原本的集体土地所有者来说,如果征收后的土地闲置,他们可以向当地政府反映情况,要求合理利用这些土地。政府在后续规划中,可能会根据实际情况将这些土地用于其他公共利益项目或者重新进行合理的分配。总之,征收后没用完的土地所有权归国家,但政府也需要依法依规对这些土地进行合理的管理和处置,以保障土地资源的有效利用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚彩礼收据应该怎么写呢?

我最近家里亲戚结婚涉及到彩礼的事情,想要写一份正规的彩礼收据,但是不太清楚具体的格式和内容要求。想知道写彩礼收据有没有什么特别需要注意的地方,以及具体要包含哪些关键信息。

欠了银行145万还不上会有哪些后果?

我最近资金周转出了大问题,欠银行145万实在还不上了,心里很慌。我想知道具体会面临哪些后果,会不会坐牢,对我以后的生活和信贷方面又会有怎样的影响。

内蒙古酒驾被拘役多久能出来?

我在内蒙古酒驾被抓了,现在被判拘役,心里特别着急,也不知道得在里面待多久才能出来。我就想弄清楚,在内蒙古这边因为酒驾被拘役的话,到底要多久才能放出来啊?

夫妻双方都出轨了法院会怎么判?

我和另一半都在婚姻里有出轨行为,现在打算离婚闹到了法院。不知道这种双方都有错的情况,法院在财产分割、子女抚养权这些方面会怎么判,心里很没底,想了解一下相关法律规定。

有结案号是否可以查案件?

我手里有个案件的结案号,想了解下能不能凭借这个结案号去查询案件的具体情况呢?我不太清楚相关的规定,也不知道通过什么途径去查,有没有人能给我讲讲这方面的信息?

刚注册的营业执照可以注销吗?

我刚注册了营业执照,但是因为一些突发状况,不想继续经营了。想问下刚注册没多久的营业执照能不能注销呀,注销流程会不会很复杂呢?

注册服装商标需要多少钱?

我打算注册一个服装商标,但是不清楚具体的费用情况。想了解一下在注册服装商标的过程中,各项费用是怎样的,总共大概要花多少钱,有没有什么省钱的办法。

个人购买的电动车能否抵税?

我买了一辆电动车,听朋友说有些消费能抵税,就想问问我买电动车花的钱能不能用来抵税啊?不太清楚这方面的规定,希望懂的人能给讲讲。

农村拆迁宅基地赔偿标准是怎样的?

我家在农村,现在面临拆迁。我不太清楚宅基地拆迁到底是怎么赔偿的,想了解下具体的赔偿标准,是按面积算,还是有其他的计算方式呢?赔偿都包含哪些方面呢?心里没底,希望能得到专业解答。

生产酒需要什么许可证?

我打算开个小酒坊自己酿酒卖,但是不知道生产酒需要办理哪些许可证。我担心少办了证会违法,也不清楚具体的办证流程和要求。想了解下生产酒都需要什么许可证,好提前做好准备。

什么样的发票可以抵税?

我在处理公司税务的时候,不太清楚哪些发票是可以用来抵税的。平时公司有很多种发票,像办公用品发票、餐饮发票、差旅费发票等,也不知道它们能不能抵税。想了解下,在咱们国家的税法里,到底什么样的发票才具备抵税的资格呢?

被骗一万多块钱,犯罪者会怎么判?

我前段时间被骗了一万多块钱,这对我来说不是个小数目,心里特别着急。我已经报警了,想知道这种情况下,骗我钱的人会受到什么样的法律制裁,法律是怎么规定量刑的呢?

民间借贷最高利息多少合法?

我最近打算借点钱给别人,但是不太清楚民间借贷利息在多少范围内是受法律保护的。要是利息定高了,怕不受法律认可,以后出问题没办法保障自己权益。所以想问问,民间借贷的最高合法利息到底是多少?

高速费少收多久通知车主一次?

我开车走高速时,可能因为系统问题高速费少收了。我想知道这种情况下,高速管理方应该多久通知我一次呀?我担心没及时处理会有啥麻烦,也不清楚他们通知的时间规定是怎样的,希望了解一下。

人民法院许可的其他公民是什么意思?

我在了解法律相关知识时,看到提到人民法院许可的其他公民。不太明白这到底指的是哪些人,在什么情况下会涉及到这类人,他们在法律程序中有什么作用呢?希望能得到详细解答。

洗黑钱但钱没取出来会怎么样?

我参与了洗黑钱的事,不过钱还没取出来。我很害怕,不知道这种情况会有什么后果,想了解一下在法律上会怎么处理我,是会从轻处罚还是和钱取出来了一样的量刑?

交通术语的法律定义和作用是什么?

我在处理交通相关事务时,经常看到一些交通术语,但不太明白它们具体是什么意思,也不清楚这些术语在法律上有什么作用。比如像‘交通肇事’‘交通违章’这些词,希望能有人给我详细解释一下。

上诉费晚交一天会有影响吗?

我之前对一个案子的判决结果不服,打算上诉,也提交了上诉状。可因为忙,上诉费比规定时间晚交了一天,现在很担心这会不会有什么不好的影响,想知道晚交一天上诉费到底会不会有问题。

不录用劣迹艺人是否合法?

我是一家影视公司负责人,在选择演员时遇到了难题。有个演员演技不错,但有劣迹行为。我们不想录用他,可又担心不录用会涉及法律问题,想了解不录用劣迹艺人到底合不合法。

合同的解除权是怎样的?

我和别人签了合同,现在因为一些原因想解除合同,不太清楚合同解除权的具体情况。比如在什么情况下我能行使解除权,行使解除权有什么程序,解除后又会有什么后果等,希望了解下相关法律规定。