结婚买房应该谁出钱?

我和对象打算结婚了,现在面临买房的问题,但是对于谁出钱这件事我俩和双方家里都有不同的想法,我想知道从法律层面来讲,结婚买房到底该谁出钱,有没有相关的规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面上,并没有明确规定结婚买房具体应该由谁出钱。结婚买房出钱的问题更多的是基于当事人之间的约定和协商。


从实际情况来看,结婚买房出钱的情况多种多样。可能是一方出资,也可能是双方共同出资;可能是双方父母出资,也可能是一方父母出资等。不同的出资情况在法律上会有不同的认定和处理方式。


如果是一方在婚前以个人财产出资买房,并且登记在自己名下,那么该房屋通常会被认定为出资方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,男方在婚前用自己的积蓄购买了一套房子,并登记在自己名下,那么这套房子在结婚后依然属于男方的个人财产。


如果是双方在婚前共同出资买房,登记在双方名下,那么该房屋一般会被认定为双方的共有财产。这时候双方对房屋共同享有所有权,在分割时通常会按照出资比例等因素进行处理。例如,男女双方在婚前共同出资付了首付,贷款也由双方共同偿还,房子登记在两人名下,那么这套房子就是双方共有的。


如果是婚后买房,不管是一方出资还是双方出资,通常情况下都会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如,夫妻婚后用共同的收入购买了一套房子,即使只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。


另外,如果是父母出资买房,情况又有所不同。根据相关司法解释,如果是一方父母在婚前出资为子女买房,登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的个人赠与,属于子女的个人财产;如果是婚后一方父母出资买房,登记在自己子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产,登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。总之,结婚买房谁出钱虽然法律没有强制规定,但不同的出资方式会带来不同的法律后果,建议在买房前明确出资情况和房屋归属,避免日后产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠款四十万且停息挂账后,是否还需要继续还钱呢?

我信用卡欠款四十万,已经办理了停息挂账。现在不太清楚后续具体该怎么做,是不是就不用管这笔钱了?想了解停息挂账后在还款方面有哪些具体要求和注意事项。

认罪认罚可以判缓刑吗?

我因为一些事面临法律问题,现在有个选择是认罪认罚,但我特别想知道要是我选择认罪认罚了,有没有机会能判缓刑呀?我不太清楚这两者之间到底是怎么个关系,想了解下满足什么情况认罪认罚后能判缓刑 。

工作十年遇到公司解散该如何补偿?

我在这家公司工作十年了,最近听说公司要解散。我很担心自己的权益,不知道这种情况下公司会怎么补偿我。我该依据什么来确定补偿标准,能拿到多少补偿呢?希望了解相关法律规定。

男方婚内出轨女方如何维护自己的权益?

我和老公结婚几年了,最近发现他婚内出轨。我特别生气,也很迷茫,不知道该怎么办才能维护好自己的权益。我想了解在法律上,我有哪些途径和方法可以保障自己,比如财产分割、精神赔偿这些方面。

殴打父母会被判什么罪名?

我跟父母发生了争执,一时冲动动手打了他们。现在很后悔,也很害怕会被判刑。我想知道,在法律上,殴打父母这种情况会被判什么罪名啊?会不会很严重?

老婆起诉离婚是否可以要财产?

我老婆最近向法院起诉离婚了,我们结婚这些年有一些共同的财产,比如房子、存款啥的。我不太清楚在这种情况下,她有没有权利要求分割这些财产,想知道法律上是怎么规定的。

商铺如何过户费用最低?

我有一间商铺打算过户,但是听说过户费用挺高的。我想尽可能降低过户成本,不知道采用哪种方式过户能让费用最低呢?是买卖、赠与,还是其他方式?希望了解具体的操作方法和相关规定。

法定假日工作是几倍工资?

我在法定假日被要求加班工作,不太清楚按照法律规定,法定假日工作应该给几倍工资。我想了解一下这方面的具体规定,好跟公司谈加班工资的事儿,不然心里没底,就怕公司给少了。

洗钱罪可以判缓刑吗

我有个朋友涉及了洗钱的事,听说被抓了。我不太懂法律,就想知道洗钱这种犯罪,有没有可能被判缓刑啊?我很担心他,想了解清楚这个情况,也好心里有个底。

别人杀我反杀会坐牢吗

前几天遇到有人想对我动手,当时情况很危急,我为了自保就反抗了。现在我担心要是当时对方有杀我的意图,我反杀了他,会不会被认定是犯罪然后坐牢啊?我也不知道这种情况法律是怎么规定的,想弄清楚。

拘留会留下案底吗?

我前几天因为一些纠纷被拘留了,心里一直很忐忑,不知道这种拘留会不会留下案底。因为我担心以后会对我找工作或者生活的其他方面有影响,想问问专业人士,拘留到底会不会留下案底呢?

大病医疗申请最简单的三个步骤是什么?

我家里有人生病了,需要申请大病医疗,但对申请流程不太清楚。想知道大病医疗申请最简单的三个步骤具体是怎样的,希望能有详细的说明,这样我就能顺利帮家人完成申请了。

判一年零二个月是否可以假释?

我因为一些事被法院判了一年零二个月,在服刑期间我一直积极改造,表现良好。我想知道像我这种被判一年零二个月的情况,有没有机会申请假释啊?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。

车祸财产损失怎么赔付?

我开车和别人撞车了,对方的车和车上物品有损坏,我的车也受损了,不太清楚这种车祸造成的财产损失到底该怎么赔付,是按什么标准和流程来的呢,希望有人能解答一下。

电动车撞人轻微伤一般赔偿多少钱?

我骑电动车不小心撞了人,对方是轻微伤。我不太清楚这种情况下一般要赔多少钱,想知道赔偿金额有没有一个大概的标准,是怎么计算的,都包含哪些赔偿项目呢?

男员工申请陪产假需要提供什么材料?

我是一名男员工,我老婆快生孩子了,我想申请陪产假照顾她,但我不知道需要准备哪些材料。我怕准备不全耽误申请,想问问大家男员工申请陪产假一般要提供什么材料呢?

报警能打听到对方的位置吗?

我跟朋友吵架后他就失联了,我很担心他的安危,想通过报警来知道他现在的位置。但我不知道报警是不是真的能打听到对方位置,也不清楚警方在这方面有没有相关规定,所以想问问大家。

医保卡带有银行卡功能该怎么补办?

我的医保卡是那种带有银行卡功能的,前几天不小心弄丢了,我特别着急。我不太清楚这种兼具银行卡功能的医保卡补办流程是怎样的,是和普通医保卡补办一样,还是有特殊的地方呢?希望能了解具体的补办步骤。

不服伤情鉴定,怎样要求重新鉴定?

我在一场纠纷中受了伤,做了伤情鉴定,但我觉得这个鉴定结果不太合理。我想知道在这种不服伤情鉴定的情况下,该怎么去要求重新鉴定呢?需要走什么流程,准备什么材料?

2024年非法出售发票罪有哪些法律规定?

我在做生意时,有人找我非法出售发票,我拒绝了,但我很担心这类行为会有什么后果。想了解一下2024年关于非法出售发票罪具体有哪些法律规定,这种罪的判定标准、量刑是怎样的,希望能有清晰的解答。