租房备案通知书要怎么弄？
我租了套房子，听说需要办理租房备案通知书，但我完全不知道该从哪着手。也不清楚办理的流程和需要准备啥材料，生怕自己弄错了耽误事。想问问大家，这个租房备案通知书具体该怎么弄啊？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下租房备案通知书的概念。租房备案其实就是将房屋租赁的相关信息登记到政府相关部门，办理备案通知书是为了让租赁行为更加规范和合法。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这就明确了办理备案是有时间限制的。
办理租房备案通知书，一般要经过以下几个步骤：第一步是准备材料。通常需要准备房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等材料。例如，房东要提供身份证和房产证，租客要提供身份证。
第二步是提出申请。租赁双方可以一起前往当地的房地产管理部门或者街道办事处等指定的办理地点，提交准备好的材料，填写房屋租赁登记备案申请表。
第三步是审核。相关部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，租赁合同的内容是否符合法律规定等。如果审核过程中发现材料有问题，可能会要求补充或修改。
第四步是发证。经过审核无误后，相关部门会发放租房备案通知书。拿到备案通知书后，整个租房备案手续就算完成了。
另外，有些地方现在也支持线上办理租房备案，可以通过当地的政务服务网或者相关的手机APP进行操作，具体 的办理方式可以咨询当地的房地产管理部门。