征收补偿协议应该和谁签订?

我家这边遇到了征收情况,现在有人过来谈征收补偿协议,但我不知道该和谁签才是合法有效的。我担心签错人会让自己的权益受损,所以想了解下在法律上,征收补偿协议到底应该和哪个主体签订呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征收补偿协议是在房屋征收等过程中,对被征收人进行补偿的重要依据。首先,我们要搞清楚征收补偿协议是什么。简单来说,它就是征收方和被征收人就征收补偿的相关事宜达成一致后签订的合同,明确了双方的权利和义务。


在我国,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。该条例第二十五条又规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。


这就意味着,一般情况下,被征收人应该和市、县级人民政府确定的房屋征收部门签订征收补偿协议。因为房屋征收部门是具体负责组织实施征收与补偿工作的主体,他们有权力和义务与被征收人进行协商并签订协议。


不过,在实际操作中,可能会存在一些委托实施的情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。所以,如果是房屋征收部门委托房屋征收实施单位来和被征收人签订协议,那么被征收人要注意查看相关的委托手续,确保征收实施单位是在合法的委托权限内行事。


总之,被征收人在签订征收补偿协议时,要确认签约主体是否合法合规,这样才能保障自己的合法权益。如果遇到不确定的情况,最好咨询专业的法律人士。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被殴打后具体的赔偿标准是什么?

最近遭遇了他人殴打,身体受到了伤害,产生了一系列的费用和损失。不清楚各项赔偿该怎么算,比如医疗费、误工费等具体依据是什么,想了解被殴打后详细的赔偿标准以及相关法律依据。

非法集资3亿一般会判多少年?

我涉及到一个非法集资相关的事情,金额达到了3亿,现在很担心具体的量刑情况。想了解一下法律上对于这种非法集资3亿的情形一般是怎么判刑的,具体的法律依据又是什么。

起诉他人辱骂需要满足什么条件?

我最近遭遇了他人的辱骂,心里特别难受,想通过法律途径解决。但不清楚具体要满足哪些条件才能起诉对方,也不知道相关流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

两个电瓶车相撞双方都有责任对方该如何处理伤害?

我骑电瓶车和另一辆电瓶车撞了,我俩都有责任,对方受伤了。我有点懵,不知道接下来该怎么处理对方受伤这件事,比如要承担哪些责任,具体要怎么赔偿之类的,想了解了解处理流程和应对办法。

轻伤二级谅解书重要吗?

我和人发生冲突,把对方打成了轻伤二级。现在对方愿意出谅解书,可我不知道这谅解书重不重要。要是重要的话,我就尽量满足对方提出的赔偿要求。所以想问问懂法律的朋友,轻伤二级谅解书到底重不重要啊?

增值税简易计税的适用范围是什么?

我在做小本生意,对增值税简易计税不太懂。想知道哪些情况能适用增值税简易计税,适用范围具体是怎样规定的,了解这些能帮我合理交税,所以希望能得到详细解答。

居民医保门诊挂号是否可以使用?

我参加了居民医保,平时感冒发烧去门诊看病,想知道挂号的时候能不能用居民医保来支付费用,不太清楚居民医保在门诊挂号这方面的使用规则,想了解一下到底可不可以用。

本地人个税可以扣除租房支出吗?

我是本地人,一直在本地工作生活,最近租了房子住。听说租房支出在申报个税的时候可以扣除,我不太确定像我这种本地人租房的情况,能不能享受这个政策,想了解下相关的法律规定是怎样的。

起诉离婚时起诉离婚书怎么写?

我打算起诉离婚,但不知道起诉离婚书该怎么写。里面应该包含哪些内容,格式上有什么要求,需要注意些什么呢?希望能得到专业的解答,让我顺利完成起诉离婚书的撰写。

机动车与电动车相撞主次责任怎么划分?

我骑电动车和机动车撞了,现在涉及到责任划分问题。我不太清楚在这种情况下,主次责任是依据什么来确定的。是看双方谁违规了,还是有其他的标准呢?我想了解一下具体的划分方式,心里好有个底。

奖金的个人所得税是怎么计算的?

我拿到一笔奖金,不知道该怎么计算要交多少个人所得税。想问下奖金的个人所得税计算方法是怎样的,是和工资一起算,还是单独计算呢,具体有哪些步骤和标准?

办房产证需要交哪些费用?

我买了套房子,现在准备去办房产证,但是不太清楚具体要交哪些费用。担心到时候费用没准备够,影响办证进度。希望了解一下办房产证都涉及哪些方面的费用,大概要交多少,有没有相关标准。

商贸公司印花税计税依据如何计算?

我开了家商贸公司,最近在处理税务问题时,对印花税计税依据的计算不太清楚。不知道是按合同金额算,还是有其他算法,想了解下商贸公司印花税计税依据到底怎么算。

医保报销后的钱打到哪里了?

我之前去医院看病,费用走了医保报销。现在报销流程都结束了,但是我一直没搞清楚报销的钱会打到哪里。是打到我的医保卡上,还是其他的银行卡?我该怎么查询这笔钱到账了没呢?

在外地身份证丢了去哪里补办?

我在外地出差的时候不小心把身份证弄丢了,现在着急用身份证处理一些事情,不知道在外地身份证丢了该去哪里补办,希望了解一下具体的补办地点和相关流程。

社保卡绑定手机需要哪些信息?

我打算把社保卡绑定到手机上,方便查询和使用相关服务,但不知道具体需要提供哪些信息。有没有懂行的朋友能给我说说,绑定社保卡到手机到底要用到什么信息呢?

起诉离婚是否要分割财产?

我打算起诉离婚,但是不太清楚在这个过程中是不是一定要对财产进行分割。我和对方有些共同财产,不知道是必须在离婚诉讼里处理,还是可以先只解决离婚问题,之后再处理财产。想了解一下相关法律规定。

被汽车撞了判定轻伤该怎么赔偿?

我被汽车撞了,经鉴定是轻伤。现在我不知道该怎么要求对方赔偿,也不清楚赔偿的项目和标准都有哪些。想问问懂法律的朋友,这种情况下我该如何维护自己的权益,能获得哪些方面的赔偿呢?

离婚协议如何证明有效期?

我和前夫签了离婚协议,现在遇到些事儿可能得拿这协议来说明情况。但我不知道怎么证明这份离婚协议在法律上是有效的,也不清楚有效期该怎么体现。我就想知道有啥办法能证明这离婚协议在有效期内,避免之后产生不必要的麻烦。

罪犯让小孩携带毒品会怎么判?

我朋友涉及毒品犯罪,他竟然让自己小孩帮他携带毒品。我很担心他会受到很重的处罚,想了解在法律上这种罪犯让小孩带毒品的情况是怎么判刑的,依据是什么,会比自己携带毒品判得更重吗?