房屋租赁合同应该由谁来写?

我最近打算租套房子,房东说让我来写房屋租赁合同,可我不太确定这合同到底该由谁来写。写合同感觉还挺麻烦的,也怕写不好出问题。所以想问问,从法律上来说,房屋租赁合同是该房东写,还是我这个租客写呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋租赁关系中,关于房屋租赁合同由谁来写并没有明确的法律强制规定。从法律角度来讲,无论是房东还是租客,亦或是双方共同委托第三方来撰写合同,都是具有法律效力的。


不过,在实际操作中,很多时候是由房东来提供合同。这是因为房东对房屋的情况更为了解,像房屋的设施设备状况、使用要求等细节,房东能在合同中准确表述。而且,房东提供合同可以按照自己的意愿,把希望租客遵守的规则和要求写进去。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管由谁来写合同,都需要包含这些必要的条款,以保障双方的合法权益。


如果由租客来写合同,租客可以根据自己的需求和关注点来拟定条款,比如对房屋的装修改造要求、家电维修责任等。但写完后,要和房东充分沟通,确保房东也能接受合同内容。


要是双方共同委托第三方来撰写,比如找律师或者专业的房屋中介,这样能保证合同更加规范、全面,减少后续纠纷的可能性。但需要注意的是,不管谁写合同,最终都要双方达成一致意见,并签字确认,合同才会生效。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻结婚半年离婚,彩礼需要归还吗?

我和另一半结婚才半年,现在准备离婚了,想知道之前给的彩礼能不能要回来。不知道法律上对于这种结婚时间较短就离婚的情况,彩礼归还有没有明确规定,具体是怎么判断的。

夫妻离婚后是否可以拿回彩礼钱?

我和配偶离婚了,之前给了彩礼,现在想知道能不能把彩礼钱拿回来。具体想了解在什么情况下法律支持拿回彩礼,以及相关的判定标准是怎样的。

交通一死一伤且无谅解书的情况下,行为人是否会被判刑?

我开车出了交通事故,造成了一死一伤的后果,目前没能拿到对方的谅解书,心里特别担心。我想知道像我这种情况会不会被判刑,要是判刑的话大概会怎么判?

河南鹤壁2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在河南鹤壁,最近听说我们这片儿可能要面临征地拆迁。我不太清楚具体会怎么操作,也不了解补偿标准是怎么规定的。就想知道整个征地拆迁的流程是什么样的,以及按照2024年的标准,到底能拿到多少补偿,心里好有个底。

农村拆迁是否可以不要钱而选择要房子?

我家在农村,现在面临拆迁,拆迁方给出了货币补偿和房屋补偿两种方式。我不太想拿着钱,更希望能有一套稳定的房子住,但又不确定这种选择是否被允许。想了解在法律上,农村拆迁是不是真的可以不要钱只要房子,有什么需要注意的地方。

留置人员都会被判刑吗

最近听到身边有人被留置了,心里很担心。想弄明白,一旦被留置是不是就肯定会被判刑呀?想知道在法律上,对于留置人员最终是否判刑是怎么规定的,希望能有个详细准确的说法。

网络被骗后该如何认定工伤案件?

我在工作期间通过网络处理业务时被骗了,遭受了一定的损失。我想知道这种在网络上被骗的情况能不能认定为工伤,认定工伤的流程和标准是怎样的呢?不太清楚相关法律规定,希望得到解答。

小规模企业免税政策是怎样的?

我经营着一家小规模企业,一直不太清楚在税收方面有哪些免税政策。每次到交税的时候都很纠结,不知道自己能享受哪些优惠。想了解一下小规模企业具体的免税政策,包括免税的范围、条件和额度等方面。

试用期老板不给开工资怎么办?

我在一家公司试用期工作了一段时间,结果老板以各种理由不给我开工资。我辛辛苦苦工作,就这么白干了肯定不行。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己的权益,有什么办法能让老板把工资给我结清呢?

买新房契税可以退吗?

我买了套新房,当时交了契税。最近听说契税能退,也不知道真假。我不太清楚在什么情况下可以退契税,也不知道退契税有啥流程和要求。想问问懂行的,买新房契税到底能不能退呀?

医师资格报考需要社保证明吗?

我打算报考医师资格考试,但是不太清楚报考时是否需要提供社保证明。我在网上查了查,说法不一,有人说要,有人说不要。我就想弄明白,到底需不需要啊?要是需要的话,我就得提前准备了。

对方说了不让赔偿该怎么办?

我不小心损坏了对方的物品,本来想着给对方赔偿,但是对方明确表示不让我赔偿了。我心里还是有点不踏实,不知道后续会不会有问题,也不清楚从法律角度我该怎么做,是就真不用赔偿了,还是要保留点什么凭证之类的呢?

公积金减员原因应该怎么填?

我公司有员工离职,需要办理公积金减员。但我不知道在相关表格里减员原因该怎么填,是随便写就行,还是有固定的规范和可填选项呢?我担心填错会影响后续的业务办理,希望了解一下正确的填写方法。

女方怀孕并以此威胁男方该怎么办?

我是男方,女方怀孕了,但是她用这个事情来威胁我,提一些不合理的要求,我真的很苦恼,不知道该怎么处理这种情况,我想了解在法律上遇到这种事该怎么办。

食品生产经营企业是否应当制定食品安全风险管控?

我开了家食品生产经营企业,最近老担心食品安全方面出问题。想知道从法律角度讲,我们企业是不是必须得制定食品安全风险管控措施啊?要是不制定会有啥后果不?

公司负债了,股东需要赔钱吗?

我是一家公司的股东,最近公司经营不善,欠下了不少债务。我很担心自己作为股东,会不会要拿出自己的钱来偿还公司的债务。想了解一下,在法律上,公司负债的情况下,股东到底需不需要赔钱呢?

医疗备案的办理流程是怎样的?

我生病了要去外地看病,听说要办理医疗备案,但是完全不知道该怎么弄。想问下医疗备案办理流程是怎样的,要准备什么材料,去哪里办,有时间限制吗这些,希望能得到详细解答。

签字无效的情形有哪五种?

我最近在处理一些合同文件,里面涉及很多签字环节。我担心自己签了字后会因为某些原因导致签字无效,给自己带来麻烦。所以想了解一下,在法律上签字无效的五种情形具体是哪些,好让自己在签字时能心里有数。

车祸开颅手术的赔偿标准是怎样的?

我遭遇了一场车祸,做了开颅手术。现在涉及赔偿问题,我不太清楚这种情况下赔偿该怎么算,想了解车祸开颅手术赔偿标准具体是怎样的,包括哪些赔偿项目,依据什么来确定赔偿金额。

过户填写的交易金额有什么规定吗?

我最近在办理房产过户,在填写交易金额时有点犯难,不知道该怎么填。填高了怕多交税,填低了又怕不符合规定,想问下过户填写的交易金额有没有什么规定,要怎么确定这个金额才合适呢?