question-icon 房屋纠纷该找谁处理?

我家最近遇到房屋纠纷,不知道该通过什么途径解决。是找政府部门,还是找法院,或者有其他专门处理这类事情的地方呢?希望了解一下具体该找谁来处理房屋纠纷。
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  • #房屋纠纷
answer-icon 共1位律师解答

当遇到房屋纠纷时,有多种途径和相应的处理主体可供选择。 首先,可以考虑与对方协商解决。协商是指纠纷双方当事人直接就争议问题进行沟通和交流,尝试达成一致的解决方案。这种方式最为简便、直接,成本也最低,能避免繁琐的法律程序。它完全基于双方的自愿和沟通,在平等的基础上寻求双方都能接受的结果。我国《民法典》倡导民事主体之间遵循自愿、公平、诚信等原则来处理民事关系,协商解决纠纷正是这些原则的体现。 若协商不成,还可以找有关部门进行调解。比如可以向居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会申请调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,它会根据纠纷的具体情况,在查明事实、分清是非的基础上,依据法律、法规、规章和政策进行调解。依据《人民调解法》,经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。此外,房地产管理部门也可以对涉及房屋产权、交易等方面的纠纷进行调解。 仲裁也是一种解决房屋纠纷的途径。如果纠纷双方在合同中约定了仲裁条款,或者在纠纷发生后达成了仲裁协议,那么就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点。仲裁裁决具有法律效力,一方不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。相关依据是《仲裁法》,该法对仲裁的程序、仲裁机构等方面作出了详细规定。 最后,如果上述方法都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规对案件进行审理和判决。在房屋纠纷案件中,可能会涉及《民法典》中关于物权、合同等方面的规定,以及《民事诉讼法》规定的诉讼程序。法院的判决具有强制执行力,能够保障当事人的合法权益得到实现。

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