近年来遭遇房屋租赁纠纷该找谁？

当遭遇房屋租赁纠纷时，有多个途径可以寻求解决。

首先，可以考虑与对方协商解决。协商是解决纠纷的一种常见且较为便捷的方式。它是指双方当事人直接就争议问题进行沟通和交流，通过互相让步和妥协，达成一致的解决方案。在房屋租赁纠纷中，例如租金金额、支付方式、房屋维修责任等问题，都可以通过协商来解决。这种方式最大的优点是灵活性高，双方可以根据实际情况和自身需求来协商解决方案，而且可以避免繁琐的法律程序和费用。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这为双方自愿协商解决纠纷提供了法律基础。

如果协商不成，可以请求第三方调解。调解是由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。这个第三方可以是居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会，也可以是其他具有调解职能的组织。调解的过程中，调解人会听取双方的意见和诉求，帮助双方分析问题，提出合理的解决方案。与协商相比，调解有第三方的参与，可能会更有利于解决一些较为复杂或双方分歧较大的纠纷。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解；不违背法律、法规和国家政策等原则。这为调解解决房屋租赁纠纷提供了法律依据和保障。

若调解也无法解决问题，还可以申请仲裁。不过，申请仲裁需要双方在租赁合同中约定了仲裁条款或者达成了仲裁协议。仲裁是由仲裁机构根据双方的约定和相关法律规定，对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。仲裁的优点是程序相对简便、快捷，而且仲裁裁决一般是终局的，能够迅速解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这明确了房屋租赁纠纷在符合条件的情况下可以通过仲裁解决。

最后，还可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最后一道防线。当其他方式都无法解决纠纷时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律规定和事实情况，对纠纷进行审理并作出判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。房屋租赁纠纷属于财产关系纠纷，符合法院受理范围。

总之，在遭遇房屋租赁纠纷时，当事人可以根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自己的合法权益。