为什么婚房要男方出钱?

我和男朋友准备结婚了,家里人都觉得婚房应该男方出钱买,可我觉得这不合理。想了解下从法律角度看,为啥会有婚房要男方出钱这种说法,法律上对于婚房出资有规定吗?
张凯执业律师
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在法律层面,并没有规定婚房必须由男方出钱购买。婚姻关系是基于双方自愿结合,对于婚房出资问题,主要遵循双方的约定以及民事活动的公平、自愿原则。


从公平原则来讲,公平原则要求民事主体合理地确定各方的权利和义务,避免一方承受过重的负担。在婚房出资上,意味着双方应该根据自身的经济状况和实际能力,合理分担购房费用,而不是将全部的出资责任强加给男方。例如,如果男方经济条件较好,女方经济相对薄弱,那么双方可以协商由男方多承担一些购房费用;反之,如果女方经济实力更强,也可以由女方出资或者双方共同出资。


从自愿原则来说,自愿原则强调民事主体按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。也就是说,男女双方可以自主决定婚房的出资方式。双方可以通过书面协议等方式,明确约定婚房的出资比例、产权归属等问题。只要这种约定是双方真实意愿的表达,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就会受到法律的保护。


同时,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果婚房是在婚后购买,即使是一方出资,在没有特别约定的情况下,也可能被认定为夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。而对于婚前购买的房屋,如果是一方出资并登记在该方名下,通常属于出资方的个人财产,但如果婚后有共同还贷的情况,共同还贷部分及相应增值部分在离婚时需要进行合理分割。所以,从法律角度,并没有婚房必须男方出钱的硬性要求,一切以双方的约定和法律规定为准。

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