农村房产证为什么迟迟不发？

农村房产证迟迟不发，可能由多种原因造成。

从政策和管理层面来看，政府部门对农村房屋产权登记管理的流程较为严格和复杂。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记需要经过申请、受理、审核、登簿、发证等多个环节。在这个过程中，需要对房屋的合法性、产权归属等进行详细的调查和审核。如果当地政府部门工作人员不足、业务繁忙，或者相关政策在实施过程中存在衔接问题，就可能导致办理进度缓慢，房产证发放延迟。

从村民自身方面来说，部分村民可能存在建房手续不齐全的情况。例如，没有取得完整的宅基地审批手续、建房不符合乡村规划等。根据《中华人民共和国城乡规划法》，在乡村规划区内进行建设活动，应当取得乡村建设规划许可证。如果村民建房没有按照规定办理相关证件，就无法完成产权登记，房产证自然也不能及时发放。

此外，测量和数据采集工作的难度也可能影响房产证的发放。农村房屋分布较为分散，地形复杂，进行准确的房屋测量和数据采集需要耗费大量的时间和精力。而且，在测量过程中可能会遇到一些技术难题，如房屋边界不清、历史遗留问题等，这些都需要进一步调查和处理，从而导致房产证发放时间延长。