宅基地确权为什么迟迟不发证呢？

我家的宅基地已经完成确权有一段时间了，但是证书却一直没发下来。村里其他人也有类似情况，不知道是啥原因。我担心会不会有啥问题，想知道一般是哪些因素导致确权后迟迟不发证呢？

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共1位律师解答

宅基地确权后迟迟不发证，可能由多种原因造成。首先，从行政流程角度来看，可能是政府部门工作进度缓慢。宅基地确权工作涉及到大量的资料审核、信息录入、实地核查等环节，每一个步骤都需要耗费时间和精力。相关部门工作人员有限，面对众多的宅基地确权申请，处理起来可能会出现积压的情况。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。但在实际操作中，由于工作复杂，可能会超出这个时间。其次，资料不全也可能是一个重要原因。在宅基地确权过程中，需要农户提供一系列的相关资料，比如宅基地使用证明、房屋产权证明、身份证明等。如果农户提供的资料不完整、不准确，或者存在虚假信息，就需要重新补充或核实，这会导致发证时间延迟。再者，存在纠纷也是常见因素。如果宅基地存在权属争议、边界纠纷等问题，在纠纷未解决之前，是无法进行发证的。例如，相邻农户之间对宅基地的边界划分存在分歧，这种情况下需要先解决纠纷，明确权属后才能继续发证流程。依据相关法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。另外，技术问题也可能会影响发证进度。宅基地确权工作通常需要借助先进的测绘技术和信息系统来完成，如果测绘数据不准确、信息系统出现故障等，都会导致发证延迟。最后，政策调整也可能是一个原因。政府可能会根据实际情况对宅基地确权政策进行调整和完善，这可能会导致发证工作暂时停滞或重新进行相关流程。

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