拆迁户会被强制要求用房票买房吗?
我家这边要拆迁了,听说会给房票。但我不太想用这个房票买房,想直接拿补偿款。可又担心会被强制要求用房票去买房,不知道从法律上来说,拆迁方有没有权力这么做呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,拆迁户一般不会被强制要求用房票买房。
首先,我们来理解一下相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式有多种,包括货币补偿、房屋产权调换等。房票安置是一种创新的拆迁补偿安置方式,它本质上还是属于拆迁补偿安置的一种形式。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这就明确赋予了被征收人自主选择补偿方式的权利。也就是说,拆迁户有权根据自己的意愿,在货币补偿、房屋产权调换等补偿方式中进行选择。如果被强制要求用房票买房,这就侵犯了拆迁户自主选择补偿方式的合法权益。
在实际操作中,如果遇到拆迁方强制要求拆迁户用房票买房的情况,拆迁户可以通过合法途径来维护自己的权益。可以向房屋征收部门反映情况,要求其依法处理;也可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式,来纠正拆迁方的违法行为。总之,拆迁户的合法权益受到法律保护,不应被非法侵犯。
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