车贷还不上被起诉会拍卖房子吗

我车贷还不上了,已经收到被起诉的通知,心里特别慌。我名下除了车还有一套房子,想知道这种情况下,法院会不会把我的房子拿去拍卖啊?就想了解下到底有没有这种可能,要是有,满足什么条件会拍卖 。
张凯执业律师
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车贷还不上被起诉,存在拍卖房子的可能性,但不是必然的。


首先要明白财产保全这个概念,简单说就是在诉讼过程中,为了保证将来判决能得以执行,银行作为债权人有权申请对债务人(也就是你)的财产进行保全。《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定支持债权人的这一权利。在车贷案件里,如果银行起诉你,它可以申请财产保全,这时候你的房子就可能被查封,不过查封不代表马上会拍卖,只是限制了房子的交易等。


接着说执行阶段,如果法院判决后你还是还不上车贷,法院是可以对被执行人(你)的财产进行执行的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产等财产权。所以从法律规定来看,房子在可执行范围内。


但实际操作中,如果房子是你唯一的住房,法院会比较谨慎。一般情况下,会保障你的基本居住需求,不会轻易拍卖。不过要是房子面积过大、明显超出基本居住需要,或者你有其他安置居住的办法,法院也有可能拍卖。另外,如果房子之前就设定了抵押权,比如有房贷还没还完,那么在拍卖时要先满足抵押权人的权益。


总之,车贷还不上被起诉,房子有被拍卖的可能,具体要根据你的实际财产状况、房子是否唯一住房、是否有抵押等多种因素来确定。


相关概念:

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

抵押权:是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

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