欠款5万被起诉会拍卖按揭房吗

欠款5万被起诉，按揭房是否会被拍卖，要视具体情况而定。

首先，对于尚未还清贷款的按揭房，银行通常享有抵押权。在贷款未还清之前，法院不能直接拍卖该房产。即便债权人申请强制执行，法院一般也只能先查封该房产，而不能进行拍卖。只有等贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能够对该房产进行拍卖。

其次，如果按揭房是债务人的唯一住房，并且债务人及其所扶养家属没有其他居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，该房产虽然可以被查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，如果按揭房不是债务人的唯一住房，或者债务人及其所扶养家属有其他居住房屋，那么该房产就有可能被拍卖。

另外，如果欠款人名下有其他财产，比如银行存款等能够用来还款，那么一般不会执行房产。但要是欠款人拒不执行已经生效的法律文书，且名下有房产，人民法院有权查封并拍卖该房产以偿还欠款。即便欠款人名下的房产是唯一住房，在满足一定条件下也可以被执行。例如房屋价格远大于执行标的（即欠款金额），拍卖所得价款在扣除执行标的后，剩余款项会发还给被执行人；或者被执行人有其他能够维持生活必需的居住房屋；又或者被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋；再或者申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，人民法院可以支持执行被执行人名下的唯一住房。

总之，欠款5万被起诉后按揭房是否会被拍卖，受到多种因素影响。建议你积极应对诉讼，与债权人沟通协商，争取达成合适的还款方案，避免可能出现的不利后果。

相关概念：

抵押权：简单说就是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产优先受偿的权利。

唯一住房：指债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。

强制执行：是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。