离婚时房子会判给精神残疾人吗?

我和配偶准备离婚,但配偶是精神残疾人,房子的归属成了难题。我们没有就房产分割达成协议,不知道这种情况下法律会怎么判,是否会考虑精神残疾人的特殊情况把房子判给他呢?
张凯执业律师
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在离婚时,房子是否判给精神残疾人需要分情况来看:


首先,要明确房子的产权归属。如果房子属于夫妻任何一方的个人财产,比如一方婚前个人购买且登记在自己名下的房产、因身体受到伤害获得的用于购买房产的款项所购房产(如残疾人生活补助费购买)、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的房产等,根据法律规定,在离婚时是不可进行分割的,房子仍归个人所有。


其次,若房子属于夫妻二人的共有财产,情况又有所不同。如果双方曾签订过关于房产分割的相关协议,那么应将该协议作为处理依据。但如果双方未能就此达成协议,则需由法院依照财产的实际状况以及照顾子女、妇女以及无过错方权益的原则进行裁决。


另外,考虑到精神残疾人的特殊情况,如果其因为病情导致生活困难,负有经济能力的另一方应给予适当程度的援助与支持。从实际案例和法律倾向来看,法院通常也会根据具体情况,让精神病人这一方适当多分一些财产,包括房产的归属上可能会倾向于判给精神残疾人,以保障其离婚后的基本生活。例如,若精神残疾人离婚后没有其他稳定住所,而另一方有其他房产或经济条件相对较好,法院可能会将房子判给精神残疾人,并在其他财产分割上进行合理调整。

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