征地补偿款是否会给业主?

我家的房子要被征地了,我作为业主,不太清楚这征地补偿款是不是会给到我手里。征地过程涉及好多环节和部门,我担心补偿款最后落不到自己口袋。想问问法律上对于征地补偿款给业主这块是怎么规定的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿款是否会给业主,需要根据具体情况来判断。首先,咱们要明确“业主”在征地情境下一般指的是土地或者房屋的所有权人。在征地过程中,补偿款是对被征收对象权益损失的一种经济补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


如果业主是集体土地上房屋的所有权人,当该集体土地被征收时,对于房屋等地上附着物的补偿款通常是会给到业主的。因为业主对房屋拥有合法的所有权,房屋被征收意味着业主失去了相应的财产权益,所以理应获得补偿。比如,在农村,村民拥有宅基地上房屋的所有权,土地被征收时,针对房屋的补偿就会发放给村民这个业主。


要是业主是国有土地上房屋的所有权人,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里明确了补偿的对象是房屋所有权人,也就是业主。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。


不过,在实际操作中,也可能存在一些特殊情况。比如,如果土地或者房屋存在权属纠纷,在纠纷解决之前,补偿款可能会被暂时留存。还有可能因为一些程序上的问题,导致补偿款的发放出现延迟。但总体而言,只要业主的权属清晰合法,征地补偿款是会按照法律规定给予业主的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母买的房子加了女方的名字,离婚时要怎么保住房子?

我家的情况是父母出钱买的房子,后来加了女方名字,现在闹到要离婚的地步,很担心房子会被分割出去,不知道有没有什么办法能保住房子,具体要怎么做才好呢?

军人挪用公款会受到怎样的处理?

我是一名普通公民,最近关注到一些军人挪用公款的相关事件,不太清楚法律上对于军人挪用公款具体是怎么处理的。比如处理的依据是什么,不同情节对应的处罚有哪些,想了解清楚这方面的法律规定。

扶贫搬迁后还能回老家建房吗

我家参与了扶贫搬迁,现在对老家建房的事有点纠结。想知道之后能不能再回老宅基地上建房,心里一直没底,想弄清楚具体规定是怎样的,要是不能建,原因是什么,要是能建,又有什么条件和手续。

有小轿车能申请廉租房吗,法律上是如何规定的?

我目前住房条件不太好,想申请廉租房改善居住环境。但我有一辆小轿车,是之前工作需要买的,现在还在正常使用。我想知道就因为有这辆车,我是不是就完全没机会申请廉租房了?很想了解法律在这方面具体是怎么规定的。

一方同意离婚另一方不同意该怎么办?

我和另一半在离婚这件事上意见不一致,我想离但对方不想离。我很苦恼,不知道该怎么推进离婚的事情。想了解在这种情况下,我有哪些合法的途径可以选择,需要做些什么来实现离婚。

员工有工伤该如何赔偿?

我在工作时受了伤,医生诊断为工伤。但我不知道公司该怎么给我赔偿,赔偿有哪些流程,赔偿的标准是怎样确定的。我担心自己的权益得不到保障,想了解一下员工有工伤时具体是如何赔偿的。

毁坏私人财物能否获得谅解?

我不小心毁坏了别人的私人财物,心里特别愧疚,也主动提出赔偿了,但不知道对方会不会谅解我。我想了解从法律层面来讲,这种毁坏私人财物的情况能获得谅解吗?谅解在法律上有什么作用呢?

男生育津贴一般有多少钱?

我是个男的,老婆生孩子了,听说男的也有生育津贴。但我不太清楚这个津贴一般能有多少,也不知道是怎么计算的。我每个月工资也不固定,所以想问问这男生育津贴到底大概有多少钱啊?

婚前房屋变更为双方名字有什么规定和影响?

我有一套婚前买的房子,现在打算加上另一半的名字。但我不知道这样做在法律上有什么规定,会不会影响房子的产权归属,以后万一出现问题该怎么处理。希望了解一下婚前房屋变更为双方名字的相关法律知识。

驾照被扣分了如何恢复?

我的驾照之前因为一些交通违规被扣分了,现在想了解下怎么才能把分恢复回来。不知道是等记分周期自动清零,还是有其他办法,比如参加学习考试之类的。希望能得到详细的解答。

营业执照中的批发零售是否包含销售服务?

我办了个营业执照,经营范围写的是批发零售。最近有客户想让我提供一些销售服务,我不太确定我执照上的批发零售包不包含销售服务。如果超范围经营会有麻烦,所以想问问法律上是怎么界定的。

以前年度收入记错该如何调整?

我在整理公司财务时,发现以前年度的收入记账有误。现在不知道该怎么处理这个问题,担心处理不当会引发税务等方面的麻烦。想了解一下在法律和财务规范上,对于以前年度收入记错的情况应该如何进行调整呢?

亲子鉴定和出生证之间有什么关系?

我孩子出生后一直没办出生证,现在要办的时候医院说可能得做亲子鉴定。我不太明白为啥要做亲子鉴定才能办出生证,想了解下亲子鉴定和出生证之间到底是啥关系,在什么情况下办出生证需要亲子鉴定呢?

利息确认收入的时间是怎样规定的?

我在做一些投资理财,会有利息收入。但我不太清楚在法律上,这些利息收入该什么时候确认。比如我买的债券,是按实际收到利息的时间算,还是按合同约定的付息时间算呢?想了解下法律对于利息确认收入时间的具体规定。

办社保工作证明该怎么写?

我要去办理社保,需要提供工作证明,但我不知道该怎么写。我在一家小公司上班,不知道格式和内容上有什么要求,是随便写写就行,还是有特定的规范?希望了解下写这个工作证明的具体方法和要点。

医保如何进行异地报销?

我在老家有医保,但现在在外地工作生活。最近生病去医院看病花了不少钱,想了解下医保怎么在异地报销,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望懂的人能给我讲讲。

增值税缴纳的会计账务处理是怎样的?

我是一家小公司的会计,对增值税缴纳的会计账务处理不太清楚。每次到缴纳增值税的时候,都不知道该如何准确地进行账务记录。比如,什么时候该记借方,什么时候记贷方,还有相关的明细科目该怎么设置等问题,希望能得到专业的解答。

辞退当日是否需要结清工资?

我被公司辞退了,公司说要按照正常发薪日给我发工资,可我觉得辞退当天就该结清。我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道辞退当日到底需不需要结清工资呢?

如果一方坚决不离婚,法院会硬判吗?

我想和另一半离婚,但对方坚决不同意。我打算向法院起诉,可又担心就算起诉了,对方一直坚持不离婚,法院就不会判离。所以想问问,在一方坚决不离婚的情况下,法院会不会强行判决离婚呢?

销售游戏帐号被骗,价值2700元以上可以报警吗?

我把自己的游戏账号卖了,结果被骗了,账号价值2700元以上。我现在很着急,不知道这种情况能不能报警,报警后警察会不会受理呢?我不太懂法律,希望有人能给我解答一下。