租赁合同纠纷警察会受理吗?

我和房东签了租赁合同,现在出了些问题,比如房东突然要提前收回房子还不退剩余租金。我想知道这种租赁合同方面的事儿,警察会不会受理啊?我不太清楚该找哪个部门解决。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同纠纷警察是否受理这个问题之前,我们首先要明确警察的职责范围。警察主要负责维护社会治安秩序,保障公民的人身安全和公共安全,处理违法犯罪行为等。


对于一般的租赁合同纠纷,它属于民事纠纷的范畴。所谓民事纠纷,就是平等主体之间因为财产关系、人身关系等产生的争议。在租赁合同中,出租方和承租方就是平等的民事主体,他们之间因为租金、租赁期限、房屋维修等问题产生的纠纷就属于民事纠纷。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。这表明,民事纠纷通常是通过民事诉讼的途径来解决的。


不过,在一些特定情况下,警察会受理租赁合同相关的案件。比如在租赁过程中出现了涉及治安违法甚至犯罪的行为,像一方以暴力、威胁等手段强迫另一方履行合同,或者在租赁房屋内进行违法犯罪活动等,这种情况下警察就会介入处理。因为这些行为违反了治安管理规定甚至触犯了刑法,属于警察的职责范围。


所以,单纯的租赁合同纠纷警察一般不会直接受理,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。但如果纠纷中涉及违法犯罪行为,警察则会依法处理。

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