夫妻拿房是否需要双方到场?

我和我爱人婚后买了套房,现在到了拿房的时候。我工作特别忙,实在抽不出时间,想让爱人自己去拿房,可又不确定行不行。想问下夫妻拿房一定要双方都到场吗,有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
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在法律层面,夫妻拿房并不一定要求双方都到场。这主要涉及到房屋产权归属以及代理等法律概念。


首先,如果该房屋是夫妻婚后共同购买的房产,从产权角度来说,它属于夫妻共同财产。不过,在拿房这个具体行为上,并不强制双方同时到场。根据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。也就是说,夫妻中的一方可以委托另一方代为办理拿房的相关事宜。


若一方无法到场,可以出具书面的授权委托书。授权委托书应当明确委托事项、权限和期限等内容,并由委托人签名或者盖章。受托人凭借这份合法有效的授权委托书,就能够以委托人的名义去办理拿房手续,其产生的法律后果由委托人承担。


然而,如果开发商或者相关部门有特殊的规定或要求,比如合同中明确约定拿房时必须夫妻双方同时到场,那么就需要按照约定执行。否则,可能会因为不符合规定而无法顺利拿房。所以,在遇到这种情况时,建议夫妻双方提前与开发商或相关部门沟通,了解具体的拿房流程和要求,以避免不必要的麻烦。

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