未来拆迁还能拿到人头费吗？
我家这边可能过几年要拆迁了，我想提前了解下补偿情况。现在很多政策都在变，我就想知道未来拆迁的话，还会不会像以前那样给人头费啊？我想清楚知道有没有这个费用，要是有的话，也好提前心里有个底。
张凯执业律师
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未来拆迁是否能拿到人头费，不能一概而论。
首先，在现行房屋征收补偿制度中，基本原则不是单纯按居住人口数量分配，而是更注重房屋实际使用价值以及所有者或使用者的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等，这里并没有明确提及人头费。
不过在实际拆迁中，不同地区、不同项目的赔偿方案存在差异。在一些集体土地上的房屋拆迁或者土地征收过程中，可能会对人口进行适当安置安排，存在所谓的“人头费”，这笔费用可能用于帮助拆迁户解决新居问题或者作为过渡期生活津贴。比如农村住房拆迁事务中，人头费有时主要针对村民的宅基地使用权做补偿，在此基础上，对已建设完成的房屋以重置成本为基准进行补偿，最终形成全面的拆迁补偿安置方案。
但即便存在“人头费”，其具体数额和支付方式都须遵守当地法律法规，且要经过合法程序确认，并且是否含有人头费及其金额应公开透明，保障拆迁户的知情权和参与权。总之，未来拆迁能不能拿到人头费，要以当地具体拆迁政策和方案为准。
相关概念：
人头费：指征地拆迁时，按符合条件的人口数量予以分配的拆迁补偿权益 。
重置 成本：由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格 。