拆迁按人头是怎么计算的？

拆迁按人头计算补偿并没有一个全国统一的固定模式，要综合多方面因素来看。

首先，人头费通常是依照符合规定的人口数目来分配补偿款。一般来说，计算方式是补偿标准乘以家庭户籍人口数得出补偿总额 。但这个补偿标准不是固定不变的，会受到当地经济发展水平、土地价值、房屋面积等因素影响。比如在经济发达地区，补偿标准可能相对较高。

在一些农村地区房屋拆迁项目里，人头费主要是针对村民的宅基地使用权补偿，同时还会考虑已建成房屋情况，采用重置成新率评估来制定赔偿安置方案。

而且不同地区在认定安置人口时也有不同规定。比如有的地方规定自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年、在本市名下无其他住房或名下虽有住房但居住困难的可以认定为安置人口。对于特殊人群，像残疾人、老年人、未成年人等，可能会有额外照顾政策。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

总之，具体的计算和补偿细则，您一定要查阅当地政府发布的拆迁补偿相关文件，这样才能准确了解自己能获得的补偿情况。

相关概念：

重置成新率：简单说就是对房屋按现有功能、使用状况等，根据损耗程度估算出它相当于全新房屋价值的比例。比如房屋建了多年，有一定损耗，重置成新率可能就是70% ，代表它现在的价值相当于全新时价值的70%。