徐州丰县拆迁房的补偿方式有哪些

在徐州丰县，拆迁房主要有以下几种补偿方式：

首先是货币补偿。简单来说，就是政府的房屋征收部门按照被征收人的选择，用金钱的形式来补偿被征收房屋的价值。被征收房屋价值可不是随便定的，要根据房屋的位置好不好（区位）、是用来住还是做生意（用途）、面积有多大等因素，由有资质的房地产价格评估机构，按照《国有土地上房屋征收评估办法》来评估确定。并且，补偿款不能低于被征收房屋的价值，有可能等于或者高于。比如，你家房子经评估值50万，那补偿款至少得是50万。

其次是产权调换。这就是政府根据征收人的选择，用自己购买或者正在建造的房屋所有权来补偿被征收人，然后按照被征收房屋的价值和用于产权补偿房屋的价值，进行差价结算。这两个房屋的价值同样要由有资质的评估机构，按照房屋征收评估规则来评估。举个例子，你家房子评估值80万，政府给你调换的房子评估值100万，那你可能就需要补20万的差价。

最后是货币补偿和产权调换相结合。也就是对被征收房屋一部分采用货币补偿，另一部分采用产权调换补偿。

不同的补偿方式各有利弊，货币补偿能拿到现金，灵活性高；产权调换能直接获得房子，居住有保障。具体选择哪种，要根据自身实际情况来决定。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

相关概念：

货币补偿：指在房屋征收补偿中，以货币形式对被征收房屋价值进行补偿。

产权调换：在房屋征收补偿中，用其他房屋所有权补偿被征收人，并进行价值差价结算。

差价结算：对比被征收房屋和用于补偿房屋的价值，计算出两者的差值进行结算。