余杭拆迁如何进行补偿？
我在余杭有套房子要拆迁了，不太清楚这边拆迁补偿是怎么算的。是按面积补偿还是有其他标准？补偿方式是给钱还是给房子，还是两者都 有？想了解一下余杭拆迁补偿的具体政策和方法。
张凯执业律师
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余杭拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地相关的拆迁政策。
从法律概念上来说，拆迁补偿是指在房屋征收过程中，征收方对被征收房屋所有权人给予的经济补偿，目的是弥补被征收人因房屋被征收而遭受的损失。
一般情况下，余杭拆迁补偿包含以下几种类型。首先是被征收房屋价值的补偿，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
其次是搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
再者是停产停业损失的补偿，如果被征收房屋是用于生产经营的，还会给予因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据该条例第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式一般有两种，货币补偿和房屋产权调换。被征收人可以根据自己的需求选择适合自己的补偿方式。