奓山拆迁如何补偿？

奓山拆迁补偿涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要明确拆迁补偿的类型。拆迁补偿一般分为两种，一种是货币补偿，也就是直接给被拆迁人一笔钱；另一种是产权调换，就是给被拆迁人提供新的房屋。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收与补偿活动的重要法规。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于奓山的拆迁补偿，如果是国有土地上的房屋，同样适用这些规定。

在计算被征收房屋价值的补偿时，通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这部分主要是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用，以及在过渡期间的居住问题。具体的补偿标准，一般由当地政府根据实际情况制定。

如果拆迁的房屋是用于生产经营的，还会涉及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿金额，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

此外，如果是集体土地上的房屋拆迁，其补偿则要依据《土地管理法》等相关法律规定。集体土地上房屋拆迁补偿可能会包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

总之，奓山拆迁补偿的具体标准和方式，要结合当地政府制定的拆迁补偿方案来确定。被拆迁人在面对拆迁时，有权了解详细的补偿信息，如果对补偿有异议，可以通过合法途径维护自己的权益。