2024年拆迁冻结的申请程序是怎样的?

我家这边涉及到拆迁相关事宜,现在想了解一下2024年拆迁冻结具体要怎么申请,需要准备哪些材料,走哪些流程,还有有没有时间方面的规定等,希望能得到专业详细的解答。
张凯执业律师
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拆迁冻结是指在拆迁范围内,为了便于拆迁工作的顺利进行,对相关房屋及土地等的变动进行限制的一种措施。以下是2024年拆迁冻结的一般申请程序:


首先,需要取得建设项目批准文件。这是进行拆迁及相关冻结程序的前提,表明该建设项目是经过相关部门审批认可的。


其次,取得建设用地规划许可证。该许可证确定了土地的规划用途等,确保拆迁及后续建设符合土地利用规划要求,一般需要提交原件1份、复印件2份。


再者,取得国有土地使用权批准文件,明确对土地使用的合法权益。


然后,拟定拆迁计划和拆迁方案,包括拆迁范围、拆迁方式、安置补偿方案等内容,为拆迁工作提供具体的实施计划。


同时,要开设拆迁资金专用账户,以保障拆迁补偿资金的专款专用,确保被拆迁人的合法权益能得到切实保障。


另外,还需提供建设用地规划意见(原件、复印件各1份)以及拆迁范围图(原件、复印件各1份)等材料。经审查,材料齐全的情况下,自收到申请之日起10日内办理完毕。


需要注意的是,作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行时,强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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