question-icon 2024年高桥镇拆迁补偿标准是什么?

我家在高桥镇,最近听说这边可能要拆迁。我想提前了解一下具体的补偿标准,想知道房屋、土地等都是怎么补偿的,还有有没有其他方面的补贴。就想心里有个底,看看拆迁后能得到怎样的安置。
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关于2024年高桥镇拆迁补偿标准问题,首先要明确拆迁补偿会因土地性质不同而有差异,主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地征收。 如果是国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿,这是根据房屋的位置、面积、结构、成新等因素,由有资质的评估机构评估确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,搬迁补偿是对您因搬家产生的费用的补偿,临时安置补偿是在您过渡期间提供的住房补贴等;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果您的房屋用于经营,因拆迁导致停产停业,政府会根据经营状况等给予相应补偿。同时,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 若是集体土地征收,上海市规划和自然资源局发布的《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》自2024年1月1日起执行。高桥镇的土地补偿费标准属于二级,补偿标准是128,100元/亩 。此外,地上附着物和青苗也有相应补偿标准。地上附着物补偿标准按 《上海市征地财物补偿费标准(2024)》执行,补偿费支付给所有者;青苗补偿标准按 《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》执行,标准为粮棉地4.95元/平方米,蔬菜地8.70元/平方米,补偿费同样支付给所有者。 不过需要注意,具体到某一处房屋或土地的拆迁补偿,还需要结合当地实际的拆迁项目、具体情况等来确定,并且相关补偿方案一般会在拆迁前进行公示。

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