2024年高桥镇拆迁补偿标准是什么？

我家在高桥镇，最近听说这边可能要拆迁。我想提前了解一下具体的补偿标准，想知道房屋、土地等都是怎么补偿的，还有有没有其他方面的补贴。就想心里有个底，看看拆迁后能得到怎样的安置。
张凯执业律师
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关于2024年高桥镇拆迁补偿标准问题，首先要明确拆迁补偿会因土地性质不同而有差异，主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地征收。


如果是国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿，这是根据房屋的位置、面积、结构、成新等因素，由有资质的评估机构评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁补偿是对您因搬家产生的费用的补偿，临时安置补偿是在您过渡期间提供的住房补贴等；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果您的房屋用于经营，因拆迁导致停产停业，政府会根据经营状况等给予相应补偿。同时，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。


若是集体土地征收，上海市规划和自然资源局发布的《上海市征收集体土地补偿标准（2024）》自2024年1月1日起执行。高桥镇的土地补偿费标准属于二级，补偿标准是128,100元/亩 。此外，地上附着物和青苗也有相应补偿标准。地上附着物补偿标准按 《上海市征地财物补偿费标准（2024）》执行，补偿费支付给所有者；青苗补偿标准按 《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费同样支付给所有者。


不过需要注意，具体到某一处房屋或土地的拆迁补偿，还需要结合当地实际的拆迁项目、具体情况等来确定，并且相关补偿方案一般会在拆迁前进行公示。

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