2024年土地使用权继承流程怎么走？

土地使用权继承，指的是继承人按照法律规定取得被继承人土地使用权的过程。不过土地使用权继承的情况较为复杂，因为土地性质不同，继承的规定也有所差异。下面我们来详细说说不同类型土地使用权的继承流程。

首先是国有土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，国有土地使用权可以依法继承。一般来说，继承国有土地使用权需要先办理继承公证。继承人要到当地的公证处，提交被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、土地使用权证书等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性，然后出具继承公证书。

接着，继承人要携带继承公证书、身份证、土地使用权证书等材料，到当地的国土资源管理部门办理土地使用权变更登记手续。国土资源管理部门会对提交的材料进行审核，实地调查核实土地情况。如果审核通过，就会为继承人办理新的土地使用权证书，至此国有土地使用权的继承流程基本完成。

对于农村集体土地使用权，情况相对复杂一些。农村宅基地使用权与房屋所有权紧密相关。根据“地随房走”的原则，如果继承人是本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件，在继承房屋的同时可以继承宅基地使用权。同样需要先办理房屋继承公证，然后到当地的不动产登记机构办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记。

而农村承包地的土地承包经营权，在承包期内，继承人可以继续承包经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，在家庭某个成员去世后，其他家庭成员可以继续承包。如果是以其他方式承包的土地，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以依照承包合同的约定继续承包。继承人需要向发包方提出继续承包的申请，经发包方同意后，办理相关的手续。

在整个土地使用权继承过程中，要特别注意的是，不同地区可能会有一些细微的政策差异和具体要求。所以，在办理继承手续之前，最好先咨询当地的国土资源管理部门或者不动产登记机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保继承手续能够顺利办理。