租赁物被侵占时租赁费该如何计算？
我把 自己的设备租给了别人，结果租赁期还没到，设备被第三方侵占了。现在涉及到租赁费的问题，我不太清楚这种情况下租赁费该怎么算，是按照原来的租赁合同继续算，还是有别的计算方法呢？希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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在租赁物被侵占的情况下，租赁费的计算是一个需要依据法律规定来确定的问题。首先，我们要明确几个关键的法律概念。租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的一种民事法律行为。侵占则是指非法占有他人的财产。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在正常的租赁关系中，承租人有按照合同约定支付租金的义务。当租赁物被侵占时，如果侵占行为发生在租赁期间内，一般来说，承租人不能因为租赁物被侵占而免除支付租金的义务。因为按照合同的相对性原则，租赁合同是出租人与承租人之间的约定，只要租赁物是因为非出租人原因而被侵占，承租人就应当继续按照合同约定支付租金。
然而，如果侵占行为导致承租人无法正常使用租赁物，且这种情况符合法定或者约定的免责事由，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。例如，《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。如果租赁物被侵占导致合同目的无法实现，承租人可以依据此条规定解除合同，并且不再支付后续租金。
另外，如果侵占行为是由于出租人的过错导致的，那么承租人有权要求出租人承担相应 的责任，包括赔偿因租赁物被侵占而遭受的损失。在这种情况下，租赁费的计算可能会根据双方的过错程度以及实际造成的损失来确定。
综上所述，租赁物被侵占时租赁费的计算要综合考虑租赁合同的约定、侵占行为的原因以及相关法律规定等因素。如果当事人之间无法协商一致，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来解决。