租赁合同如何变更？

租赁合同的变更指的是在合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。通俗来讲，就是对已经签订好的租赁合同里的条款进行修改。

变更租赁合同需要遵循一定的规则。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，变更租赁合同的首要条件是合同双方达成一致意见。比如你和房东都同意对租金、租赁期限等内容进行修改，那么就具备了变更的基础。

变更租赁合同最好采用书面形式。虽然口头协议在某些情况下也可能有效，但为了避免日后产生纠纷时难以举证，书面协议是更为稳妥的方式。书面协议中应明确变更的内容，比如具体变更了哪些条款，新的条款内容是什么等。同时，要确保双方在书面协议上签字确认。

如果租赁合同是经过备案的，变更后也需要办理相应的备案变更手续。比如房屋租赁合同在房地产管理部门备案的，变更合同后要及时到该部门办理变更备案，以保证变更的合法性和有效性。

在变更过程中，还需要注意不得违反法律法规的强制性规定。如果变更的内容违反了法律规定，那么该变更可能会被认定为无效。例如，租金的变更不能低于当地政府规定的最低租金标准等。