租赁合同如何更改地址？
我之前签了一份租赁合同，现在因为一些原因需要更改合同里的地址。我不太清楚具体该怎么操作，担心流程不对或者不符合法律规定，想知道更改租赁合同地址都需要做些什么，要走哪些正规的程序呢。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在租赁合同履行过程中想要更改地址，一般按以下步骤来：
首先是协商环节。由租赁双方就地址变更事宜进行沟通，达成一致意见。这其中要明确新地址的具体情况，比如详细的门牌号、位置等，还要确定变更的起始时间。同时，要考虑因地址变更可能带来的各种影响，像是租金是否需要调整，因为新地址的地段、面积等因素可能与原地址不同，会影响租金价格；交通便利性改变是否会对使用产生影响等，并且双方要协商好应对这些影响的解决方案。
其次是签订补充协议。在协商一致后，双方需签订租赁合同的补充协议。补充协议里要注明原租赁合同的编号或名称，表明这份补充协议是针对原合同地址变更的补充。接着详细写明变更后的地址内容，同时把之前协商好的其他相关条款，如租金调整的具体金额、变更日期等准确无误地列入补充协议条款中。最后，补充协议需要双方签字（或盖章）确认，这样才能确保它具备法律效力。
最后，如果租赁合同原本是经过备案的（比如一些商业租赁或有特殊要求的住房租赁），那么就需要根据当地规定，将变更后的租赁合同补充协议进行备案。
相关法律依据有《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定， 当事人协商一致 ，可以变更合同。也就是说，只要租赁双方协商好了地址变更的相关事宜，就可以通过补充协议等方式来变更租赁合同地址 。