2024年经济适用房继承需要的材料以及流程都有哪些？
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经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。在2024年，经济适用房继承所需材料和流程与相关法律规定密切相关。 首先，我们来了解经济适用房继承所需的材料。根据相关规定，继承人需要准备以下材料：一是被继承人的死亡证明，这是证明被继承人已经去世的重要文件，一般由医院、公安机关等出具。二是继承人的身份证明，如身份证、户口本等，用于证明继承人的身份信息。三是经济适用房的产权证明，这能明确该房屋的产权归属情况。四是亲属关系证明，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系，可由被继承人所在单位、社区等开具。如果有遗嘱，还需要提供遗嘱原件，遗嘱是被继承人对自己财产分配意愿的体现。 接下来，我们看看经济适用房继承的流程。第一步是进行房屋评估，专业的评估公司会根据房屋的位置、面积、市场行情等因素，对经济适用房的价值进行评估，确定其市场价值。第二步是办理继承公证，继承人需要到公证处办理继承公证手续。公证人员会对继承人提供的材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。在办理公证时，所有继承人都需要到场，如果有继承人放弃继承，需要签署放弃继承权声明书。第三步是进行房屋测绘，由专业的测绘机构对房屋进行实地测绘，绘制房屋的平面图等相关图纸，以便准确确定房屋的实际情况。第四步是办理继承登记，继承人携带上述准备好的材料以及公证书、测绘图等，到房地产交易中心办理继承登记手续。房地产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房屋的产权变更到继承人名下。 法律依据方面，《中华人民共和国民法典》对继承相关事宜做出了明确规定。其中第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这就明确了继承的顺序和方式。经济适用房的继承在遵循民法典的基础上，同时也需要符合经济适用房相关政策的规定。 总之，在进行经济适用房继承时，继承人要严格按照规定准备好所需材料，并遵循相应的流程办理。这样才能确保继承手续的顺利进行，保障自己的合法权益。
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