2024年承包山地土地法是如何规定的?

我想承包一片山地来搞种植,但是不太清楚2024年在土地法里对承包山地有啥规定。比如承包的流程是怎样的,有哪些限制条件,承包期限一般是多久。希望能了解这些具体内容,避免自己后续承包时出现问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在2024年,关于承包山地的规定主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。


首先,我们来了解一下承包的主体。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。非本集体经济组织的单位或者个人承包山地的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。这是为了保障本集体成员的利益,同时在引入外部力量时也有民主决策和上级监管的程序。例如,某村要将一片山地承包给外村人,就需要按照这个规定来进行相关的民主决策和审批。


接着是承包的方式。山地承包主要有家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是集体经济组织内部人人有份的承包,以农户为单位进行承包。而对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。比如一些面积较大、开发难度较高的山地,就适合采用招标等其他方式承包。


然后是承包的期限。耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。山地如果作为林地承包,承包期限就在三十年至七十年这个区间,期满后还可以依法延长。


在承包程序方面,家庭承包的,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。


此外,关于承包地的保护和合理利用也有规定。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,不得给土地造成永久性损害。发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。如果承包方违法将承包地用于非农建设或者给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款五十万被起诉了该怎么办?

我目前欠款五十万被起诉了,心里很慌张,不知道该怎么应对。我担心会面临严重的后果,比如财产被查封等。我想了解具体该采取哪些步骤来妥善处理这个问题,尽量减少对自己生活的影响。

离婚诉讼法院是如何判决的?

我和另一半最近在考虑离婚,对很多方面都不太懂。想知道要是走离婚诉讼的话,法院到底会怎么判决啊?是只看感情方面,还是财产、孩子这些也会一起处理呢?希望能详细了解下相关的判决规则。

偷窃一万元会如何量刑?

我想了解下,如果有人偷了一万元,在法律上会怎么判罚。我身边发生了类似的事,小偷拿走了别人包里的一万元现金,想知道这种情况具体是怎么量刑的,想清楚法律对于这种盗窃金额的具体规定 。

嫁出女性户口已迁出,还能全部享受土地征用权益吗

我是出嫁女,户口已经迁走了。现在老家土地要被征用了,我就想知道我这种情况还能不能全部享受土地征用的权益啊?心里挺没底的,也不太清楚这方面的规定,所以想了解下具体是怎么回事。

卖家有债权债务该如何处理?

我最近在和一个卖家进行交易,偶然间得知这个卖家存在债权债务问题。我有点担心这会对我们之间的交易产生影响,所以想问问,如果卖家有债权债务,在法律上一般是怎么处理的呢?这种情况会给我带来什么风险?

艺人公司和经纪人公司一样吗,它们合法吗?

我最近想进入娱乐圈发展,接触到了艺人公司和经纪人公司。不太清楚这两种公司是不是一样的,也不知道它们在运营上是否合法合规。我担心自己选错公司,权益得不到保障,想了解下这方面的法律知识。

物业费和车位管理费必须一起交吗?

我买了小区的房子,也租了小区的车位。物业要求我把物业费和车位管理费一起交,可我只想先交物业费,晚点交车位管理费。我不太清楚这两项费用是不是必须一起交,所以来问问大家有没有懂法律这方面的能给我讲讲。

必须公对公转账才能开发票吗?

我在和一家公司有业务往来,对方说只有公对公转账他们才给开发票。我不太理解,难道就没有其他方式能让他们开发票了吗?我想了解一下在法律上是不是必须公对公转账才能开发票,有没有相关的规定?

私家车可以进行私人营运吗?

我有一辆私家车,最近手头有点紧,就想着用它来拉点客人赚点外快。但我不知道这样做合不合法,也不清楚如果被发现了会有什么后果。所以想问问大家,私家车到底能不能用于私人营运啊?

逃避公安机关依法检查的认定机关是哪个?

我之前开车时,因为有点急事就想避开交警的检查,后来听说这可能算逃避检查。我就想知道,到底哪个机关有权力认定我这种行为是不是逃避公安机关依法检查啊?心里一直挺忐忑的,想弄清楚。

第一次登记离婚需要带什么东西?

我打算和另一半去办理第一次登记离婚,但是不清楚具体要带些什么东西。担心到时候因为材料没带齐办不了,想问问第一次登记离婚都需要准备哪些东西呢?

少年犯罪会被关押在哪里?

我家有个孩子因为一时糊涂犯了罪,现在不知道他会被关到哪里去。我很担心他,也想了解一下法律对于少年犯罪关押的规定,这样我也能知道以后怎么去看他,所以想问问少年犯罪会被关押在哪里呢?

新缴费工资怎么填写才正确?

我在填写新缴费工资相关表格,但是不太清楚具体该怎么填。我担心填错了会影响后续的社保缴纳或者其他权益。我想知道填写新缴费工资有没有什么具体的标准、规则或者注意事项,怎样才能确保填写正确呢?

上他人账号下达调度令会犯什么罪?

我因为一些原因登上了他人账号并下达了调度令,现在心里很忐忑,不清楚这种行为在法律上会怎么定性,想知道我这样的行为到底犯了什么罪,会面临怎样的法律后果呢?

代工厂是否有义务审查甲方资料?

我开了家代工厂,最近和一家甲方谈合作。甲方给了我一些资料,但我不确定自己有没有义务去审查这些资料的真实性和合法性。不审查怕后续有麻烦,审查又担心耗费精力和成本。所以想问问,从法律角度看,代工厂到底有没有义务审查甲方资料呢?

结婚后女方户口不迁出对女方有什么影响?

我刚结婚,在考虑要不要把户口迁到男方家。我想知道如果不迁出户口,对我自己会有哪些影响呢?比如在社保、医保、房产等方面,会不会和迁了户口有不同呢?

第一天去面试受伤了该怎么办?

我今天去面试,结果在面试公司的场地内不小心受伤了。我都还没正式入职,也不知道这种情况该怎么处理。想问问遇到这种情况我该怎么办,能让公司负责吗,我该采取什么措施来维护自己权益呢?

现在公积金卡可以转钱取钱吗?

我有一张公积金卡,不太清楚它的具体功能。想知道现在这张卡能不能转钱进去,又能不能从里面取钱出来呢?要是可以的话,有没有什么条件或者限制呢?

房子只写了一人名字是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人婚后买了套房子,购房合同和房产证上都只写了他一个人的名字。我有点担心这房子是不是就只属于他个人了,想了解下在法律上,这种只写一人名字的房子到底属不属于夫妻共同财产呢?

出现房屋质量问题应该如何维权?

我买的房子出现了质量问题,墙面有裂缝,屋顶还漏水。我找开发商协商,他们态度不好,也不积极解决。我想知道在这种情况下,我该怎么通过法律途径来维护自己的权益呢?