同时履行抗辩权的适用条件是什么？

同时履行抗辩权是指在双务合同中，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。下面为您详细介绍同时履行抗辩权的适用条件：

首先，双方当事人须基于同一双务合同互负债务。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。例如买卖合同，卖方有交付货物的义务，同时享有收取货款的权利；买方有支付货款的义务，同时享有获得货物的权利。如果双方的债务不是基于同一双务合同，就不能适用同时履行抗辩权。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。”这明确了同时履行抗辩权的适用前提是基于同一双务合同产生的债务。

其次，须双方互负的债务均已届清偿期。也就是说，双方的债务都到了应该履行的时间。如果一方的债务还未到履行期限，另一方就不能以同时履行抗辩权拒绝履行自己的债务。比如，合同约定卖方在3个月后交付货物，买方在货物交付后1个月内支付货款。在卖方还未到交付货物的时间时，买方不能以同时履行抗辩权拒绝支付货款。

再者，须对方未履行债务或未按照约定履行债务。这里的未履行包括完全不履行和部分不履行。如果对方已经履行了全部债务，或者虽然履行有瑕疵但不影响合同目的的实现，另一方就不能行使同时履行抗辩权。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物数量有轻微短缺，但不影响买方使用，买方就不能以此为由拒绝支付全部货款，而只能就短缺部分行使同时履行抗辩权。

最后，须对方的对待给付是可能履行的。如果对方的债务已经无法履行，比如货物已经灭失，那么就不存在同时履行的问题，也就不能适用同时履行抗辩权。此时，另一方可以根据法律规定要求对方承担违约责任等。

总之，同时履行抗辩权是法律赋予双务合同当事人的一项重要权利，它有助于平衡当事人之间的利益，维护交易的公平和安全。但在行使该权利时，必须严格符合上述适用条件，以确保自己的行为合法有效。