拆迁和回迁是一样的吗？

拆迁和回迁并不是一样的概念。

拆迁，通俗来讲，就是政府或者相关部门因为城市建设、公共利益等原因，按照法定程序将土地上的房屋等建筑物拆除，并收回土地使用权的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在拆迁过程中，拆迁方要依法对被拆迁人进行补偿，补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权调换等。

回迁，则是拆迁补偿方式中的一种产权调换形式。它指的是在拆迁时，被拆迁人选择回到原来拆迁区域重建的房屋中居住。比如，你家房子被拆了，开发商在原来的地块上重新建了新的房子，然后按照相关协议，你可以回到新建的房子里居住，这就是回迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

所以，拆迁是一个行为过程，而回迁是拆迁后被拆迁人获得补偿安置的一种方式，二者在概念和性质上是有明显区别的。