宅基地查册和房产记录是否一样？

宅基地查册和房产记录不一样，下面为你详细分析。

首先，我们来了解一下它们各自的概念。宅基地查册主要是对农村宅基地相关信息的查询，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。查册内容一般包括宅基地的权属、面积、位置、使用情况等。而房产记录通常是针对城市里的房屋产权登记信息，城市房产是指在国有土地上建设的用于居住、商业等用途的建筑物。房产记录涵盖房屋的所有权人、房屋面积、建造时间、交易历史等内容。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》规定了农村宅基地的相关管理制度，强调宅基地归集体所有，村民只有使用权。这就决定了宅基地查册主要围绕集体土地和村民的使用权益展开。而城市房产依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房产产权具有更为明确的私有属性，其登记和管理是为了保障产权人的合法权益。

在用途方面，宅基地查册主要用于确认农村村民对宅基地的合法使用权益，在进行宅基地转让、继承、翻建等活动时需要进行查册。房产记录则更多地用于城市房屋的买卖、抵押、租赁等市场交易行为，保障交易的合法性和安全性。

综上所述，宅基地查册和房产记录在概念、法律依据和用途上都存在明显的差异。