活动的雨棚是否属于违章建筑?

我家在院子里装了个活动雨棚,可邻居说这是违章建筑,让我拆掉。我就想问问,这种活动的雨棚到底算不算违章建筑啊?我不太懂相关规定,希望能有个明确的说法。
张凯执业律师
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要判断活动雨棚是否属于违章建筑,需要先了解什么是违章建筑。简单来说,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


对于活动雨棚,如果它是搭建在城市、镇规划区内,且没有办理建设工程规划许可证,同时该搭建行为又违反了当地的城乡规划,那么就很可能被认定为违章建筑。但如果活动雨棚搭建在农村等未纳入城镇规划区的地方,目前可能没有明确的法律规定来认定其是否违章,不过也需要遵守当地的一些管理规定和乡村建设要求。


此外,如果活动雨棚没有对公共安全、公共秩序、他人权益以及城乡规划实施造成影响,例如它不会阻碍消防通道、不会影响邻居的采光等,那么可能不会被认定为违章建筑。而且活动雨棚具有可移动性,如果在需要拆除时能够及时拆除,不造成永久性的违法状态,在认定上也可能会有所不同。总之,判断活动雨棚是否为违章建筑,要结合具体的搭建地点、是否取得相关许可以及是否对各方面造成影响等因素综合考量。

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