不动产中心和房管局是一个单位吗？

不动产中心和房管局不是同一个单位，但它们在房地产管理领域都有着重要作用。

房管局，全称是房地产管理局，是政府的职能部门。在过去，它承担着房地产市场管理、产权登记、房屋租赁、物业管理等多项职能。它主要侧重于对房屋这一特定不动产的行政管理和市场监管，维护房地产市场的秩序和稳定。例如，在房地产交易中，房管局会对房屋的转让、抵押等行为进行审核和登记，以确保交易的合法性和安全性。依据《城市房地产管理法》等相关法律，房管局负责房地产开发、交易等环节的管理工作。

不动产中心则是在不动产统一登记制度改革后设立的机构。其主要职责是负责不动产的登记工作，包括土地、房屋、森林、海域等各类不动产的统一登记。通过整合原来分散在多个部门的不动产登记职责，实现了不动产登记的集中化和标准化，提高了登记效率和信息的准确性。《不动产登记暂行条例》明确规定了不动产登记的范围、程序和机构等内容，为不动产中心的工作提供了法律依据。

虽然二者有所区别，但在实际工作中也存在一定的联系。例如，在房屋登记方面，以前由房管局负责的房屋产权登记工作，现在大多由不动产中心承担。这种转变是为了更好地实现不动产登记的统一管理，提高行政效率，保护权利人的合法权益。