不动产登记中心的职责是什么?
我不太清楚不动产登记中心是做什么的。我最近有房产方面的事情,不知道哪些事能找不动产登记中心处理,想了解下它具体负责哪些业务,在不动产相关事务中扮演着怎样的角色。
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不动产登记中心主要负责承担不动产登记的具体工作。简单来说,它就像是一个专门记录和管理不动产信息的“大账本”。 不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,像土地、房屋等都属于不动产。不动产登记中心的工作就是把这些不动产的相关信息,比如不动产的归属人、位置、面积、用途等详细情况记录下来,并且进行妥善保管。 从法律依据来看,《不动产登记暂行条例》是不动产登记工作的重要依据。该条例规定,不动产登记中心需要对集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权等进行登记。同时,还负责办理不动产权利的设立、变更、转让和消灭登记。比如,当你购买了一套房子,就需要到不动产登记中心办理房屋所有权转移登记,将房子的所有权从卖方名下变更到你的名下,这样你对这套房子的所有权才会得到法律的正式认可和保护。而且,不动产登记中心的登记信息是具有法律效力的,在发生不动产纠纷等情况时,这些登记信息可以作为重要的证据来使用。

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