不动产登记中心和房管所是一个地方吗?
我想去办理房产相关手续,有人说去不动产登记中心,有人说去房管所,我就很纳闷,这不动产登记中心和房管所到底是不是一个地方啊?我想弄清楚,免得跑错地方耽误事。
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不动产登记中心和房管所并不一定是同一个地方。下面来为你详细解释一下。 房管所,全称为房地产管理所,它是当地房地产管理局的派出机构。房管所的主要职责是对辖区内直管公房的管理、修缮和改造等工作。此外,在过去,它也承担着房产交易管理、产权登记等工作。简单来说,房管所更多地侧重于对房屋本身的管理和相关事务处理。 而不动产登记中心是负责不动产登记工作的专门机构。不动产不仅仅包括房屋,还涵盖了土地、海域以及林木等定着物。根据《不动产登记暂行条例》,国家实行不动产统一登记制度,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。不动产登记中心的主要任务是对各类不动产的权利进行登记、发证等工作,以保障不动产交易安全,保护权利人合法权益。 在机构改革之前,房管所和不动产登记的职能可能有交叉,很多业务在房管所办理。但随着不动产统一登记制度的推行,各地逐步设立了专门的不动产登记中心,将原本分散在多个部门的不动产登记职责整合到一起。所以现在很多地方,不动产登记中心和房管所是相互独立的不同机构,办公地点也不一样。不过,也有个别地方可能存在两者在同一处办公或者办公地点相邻的情况,但这并不代表它们就是同一个机构。

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