安置房买卖协议具有法律性吗?

我买了一套安置房,和卖家签了买卖协议。但最近听说安置房买卖有点复杂,我心里有点慌,就想问问这个安置房买卖协议到底有没有法律性啊?我担心自己签的协议最后不作数,钱房两空。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房买卖协议是否具有法律性,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下安置房。安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。一般来说,只要安置房买卖协议是符合法律规定的,那它就是具有法律效力的。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果买卖双方都具有完全民事行为能力,签订协议时是双方真实意愿的表达,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个安置房买卖协议就是有效的。


然而,有些情况下,安置房买卖协议可能会被认定无效。比如,安置房在没有取得完全产权的情况下进行交易,并且违反了相关政策法规。有些地方规定,安置房在一定期限内是限制交易的,如果在限制期内签订买卖协议,就可能因为违反了当地政策而导致协议无效。另外,如果存在欺诈、胁迫等情形,导致当事人违背真实意愿签订协议,受损害方也有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


所以,判断安置房买卖协议是否具有法律性,要综合多方面因素来考量。在签订安置房买卖协议之前,建议仔细了解安置房的产权情况和当地的相关政策,必要时可以咨询专业的法律人士,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

75万被骗了该怎么办?

我辛苦积攒的75万被人骗走了,现在心里特别着急,不知道该采取哪些措施来挽回损失。想了解下具体的应对方法,以及有没有可能把钱追回来。

老板欠薪跑路了,劳动者该怎么办?

我在公司辛辛苦苦工作了几个月,老板却突然欠薪跑路了,我现在生活都成问题了。我想知道具体有哪些有效的途径能帮我讨回工资,每种途径又有什么优缺点呢?

打人跑了算逃逸吗

我跟人起了冲突,一时冲动打了对方,之后心里害怕就跑了。现在很担心这种情况会不会被认定为逃逸,想了解在法律上,打人跑了到底算不算逃逸,会有什么样的后果呢?

如何查看之前的个税扣除记录?

我想了解下该怎么去查看之前的个税扣除记录,因为最近在做个人财务总结,想清楚知道每个月的个税扣除情况,但不知道从哪里入手,也不知道有哪些方法可以查看,希望能得到详细的解答。

醉驾法院开庭询问了一下,为何没有结果呢?

我醉驾后法院开庭就简单询问了一下,之后一直没消息。我心里很着急,不知道这是正常流程吗,为啥问完了没出结果呢?是还要调查啥吗,还是有别的原因?我就想弄清楚为啥还没个结果。

国有土地房屋征收与补偿有哪些条例规定?

我家房子在国有土地上,最近听说可能要被征收。我不太清楚征收过程中我有哪些权益,补偿是怎么规定的,也不知道征收的流程合不合法。想了解一下国有土地房屋征收与补偿的相关条例,心里有个底。

原材料是否属于流动资产?

我在处理公司财务时,对原材料的资产属性不太确定。我知道流动资产有流动性强等特点,那原材料算流动资产吗?不太清楚相关法律上是如何界定的,希望能得到专业解答。

机动车所有权转让后未按规定办理会怎样?

我把自己的机动车转让给别人了,当时因为忙没按规定办理相关手续。现在我有点担心,不知道这种情况会有什么后果,想了解下法律上对于机动车所有权转让后未按规定办理是怎么规定的,会给我带来什么麻烦吗?

个人是否可以停止公司社保?

我在一家公司上班,公司一直给我缴纳社保。但最近我想自己做点小生意,不想让公司继续交社保了。我就想问问,我个人能不能直接停止公司给我缴纳社保呢?我不太懂这方面的规定,希望有人能给我讲讲。

职工社保和居民养老保险能否合并?

我之前交了几年居民养老保险,现在有单位给交职工社保了。我想知道之前交的居民养老保险能不能和现在的职工社保合并到一起?要是能合并,该怎么操作?不能合并的话,之前交的钱咋办?

医保共济后住院还能报销吗?

我参加了医保共济,就是把家人的医保账户钱整合起来用那种。现在我生病住院了,有点担心之前参加了医保共济,会不会影响我这次住院的报销。想问下医保共济后住院到底还能不能报销呀?

逆向行驶需要几个电子警察抓拍才行?

我开车的时候不小心逆向行驶了,心里很担心会被处罚。我想知道在法律规定里,逆向行驶这种情况需要几个电子警察抓拍的证据才会被认定呢?就怕自己稀里糊涂就被判定逆向行驶,所以想了解清楚。

慢性病在手机上可以进行年审吗?

我患有慢性病,之前都是去指定地点进行年审。最近实在不方便出门,就想问问现在慢性病能不能在手机上进行年审呢?要是可以的话,具体该怎么操作,有什么需要注意的地方?

购房补贴、契税和维修基金是否会退还?

我买了套房子,当时享受了购房补贴,也交了契税和维修基金。现在因为一些特殊原因,我想了解下这购房补贴、契税还有维修基金能不能退给我啊,不太清楚相关规定,希望有人能解答。

高州开设赌场罪如何判刑?

我在高州,听说有人因为开设赌场被抓了。我想了解一下,在高州如果犯了开设赌场罪,具体会怎么判刑呢?是依据哪些情况来量刑的,有没有从轻或者从重的情节呢?

医疗损害案件中知情权问题是怎样的?

我在医疗过程中感觉医生没有充分告知我治疗方案、风险等信息,后来出现了一些不良后果,我怀疑这可能涉及医疗损害。我想了解在医疗损害案件里,患者的知情权具体是怎样规定的,遇到这种情况该如何维护自己的权益。

离婚案件收到法院传票后还会进行调解吗?

我收到了离婚案件的法院传票,心里有点慌。我想知道,收到传票之后,法院还会不会安排调解呢?我其实不太想把关系闹得太僵,要是能调解解决最好了,所以特别想了解这方面的情况。

离婚开庭允许旁人说话吗?

我正在打离婚官司,过几天就要开庭了。我有一些亲戚朋友想陪我一起去开庭,我想知道在庭审过程中,他们能不能说话发表自己的看法呢?我怕他们不懂规矩扰乱庭审秩序,所以想提前了解一下。

玻璃幕墙工程质量检验标准是什么?

我最近接了个玻璃幕墙工程,担心质量检验过不了关。我想知道玻璃幕墙工程质量检验标准到底是怎样的,从材料到施工工艺,具体有哪些要求,检验的流程和方法又是什么,希望懂行的能给我讲讲。

行政拘留有案底吗?

我听说有个男子‘见义勇为’痛打保安被刑拘5日,我就想问问,这种行政拘留会不会留下案底啊?我有点担心自己要是以后遇到类似被行政拘留的情况,会对自己有啥影响,所以想了解一下。